Apartamento · 320m² · 1 vaga
venda
R$ 8.248.814
Rua Carlos Lengler Filho, 235, Planalto, Gramado
APARTAMENTO COM 506 M² NO BAIRRO PLANALTO EM GRAMADO/RS
Descrição: Apartamento Alto Padrão em Gramado!
Apartamento em andar alto com sala de estar com lareira, hall de entrada, lavabo, cozinha, área gourmet c/ churrasqueira, área de serviço com banho social, 3 suítes sendo uma master com closet e banheira com sacada e ainda possibilidade de fazer mais um dormitório. Conta com 3 vagas de Garagem! Requinte e sofisticação no centro de Gramado.
Um estilo de vida inspirador. O La Roca é um empreendimento de altíssimo padrão localizado no centro de Gramado. Com área de preservação permanente e vista para o Vale do Quilombo, o empreendimento conta com a exclusividade de apenas 12 apartamentos, além do conforto de hotel, com serviço de camareiras do Hotel Casa da Montanha. Diferenciais como localização, altíssimo padrão de acabamentos, piscina térmica, fitness, espaço gourmet e horta privativa tornam o La Roca o empreendimento perfeito para os clientes mais exigentes do mercado.
Características:
? Acabamento em Gesso
? Acessibilidade para PNE
? Área de Serviço
? Banheiro de Serviço
? Câmeras de Segurança
? Churrasqueira
? Closet
? Cozinha Americana
? Elevador
? Espaço Fitness
? Espaço Gourmet
? Gás Central
? Hall Decorado e Mobiliado
? Infra para Ar Split
? Lavabo
? Medidores Individuais
? Pìscina Térmica
? Piso Porcelanato
? Piso Vinílico
? Portaria 24h
? Sacada
? Sala para 2 Ambientes
? Salão de Festas
? Sauna
? Suíte Master
Residencial La Roca - Exclusividade e sofisticação no coração de Gramado: O Residencial La Roca é sinônimo de elegância e alto padrão em uma das localizações mais privilegiadas da Serra Gaúcha. Situado no bairro Planalto, a poucos metros do centro de Gramado, este empreendimento exclusivo une arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e apenas 12 apartamentos distribuídos entre duas torres - um verdadeiro convite à tranquilidade e à vida com sofisticação.
Cada unidade oferece amplos espaços privativos entre 319,62 m² e 361,76 m², com 3 suítes mais suíte de dependência, 3 vagas de garagem cobertas e plantas que valorizam o conforto, a privacidade e a luz natural em todos os ambientes.
Destaques do empreendimento:
Apenas 12 apartamentos, sendo 6 por torre (La Roca Gris e La Roca Negra)
Apartamentos de 319 m² a 361 m² privativos
3 suítes por unidade mais uma suíte de dependência
3 vagas de garagem por apartamento
Pé-direito elevado e acabamento de alto padrão
Projeto paisagístico que integra elegância e natureza
Infraestrutura de lazer e segurança:
Piscina térmica coberta
Academia equipada
Sauna úmida e área de relaxamento
Espaço gourmet decorado
Guarita com controle de acesso
Portaria com segurança 24h e vídeo monitoramento
Localização central privilegiada:
O Residencial La Roca está em uma das áreas mais nobres de Gramado, com fácil acesso à Avenida Borges de Medeiros e às principais atrações da cidade:
Lago Joaquina Rita Bier: 500 m – 5 min a pé
Rua Coberta e Palácio dos Festivais: 1,5 km – 5 min de carro
Mini Mundo: 750 m – 8 min a pé
Lago Negro: 1 km – 3 min de carro
Snowland: 6,9 km – 10 min de carro
Centro de Canela: 8,2 km – 13 min de carro
Com sua localização estratégica, o La Roca oferece fácil acesso a gastronomia, entretenimento, comércio e às belezas naturais da Serra, sendo ideal tanto para moradia quanto como opção de investimento imobiliário em Gramado.
Se você busca exclusividade, segurança, alto padrão e localização central em Gramado, o Residencial La Roca é uma das opções mais sofisticadas e limitadas do mercado.
Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis, referência em imóveis de luxo em Gramado e Canela, e agende uma visita. Viva o melhor da Serra Gaúcha com elegância e conforto incomparáveis.
Apartamento em andar alto com sala de estar com lareira, hall de entrada, lavabo, cozinha, área gourmet c/ churrasqueira, área de serviço com banho social, 3 suítes sendo uma master com closet e banheira com sacada e ainda possibilidade de fazer mais um dormitório. Conta com 3 vagas de Garagem! Requinte e sofisticação no centro de Gramado.
Um estilo de vida inspirador. O La Roca é um empreendimento de altíssimo padrão localizado no centro de Gramado. Com área de preservação permanente e vista para o Vale do Quilombo, o empreendimento conta com a exclusividade de apenas 12 apartamentos, além do conforto de hotel, com serviço de camareiras do Hotel Casa da Montanha. Diferenciais como localização, altíssimo padrão de acabamentos, piscina térmica, fitness, espaço gourmet e horta privativa tornam o La Roca o empreendimento perfeito para os clientes mais exigentes do mercado.
Características:
? Acabamento em Gesso
? Acessibilidade para PNE
? Área de Serviço
? Banheiro de Serviço
? Câmeras de Segurança
? Churrasqueira
? Closet
? Cozinha Americana
? Elevador
? Espaço Fitness
? Espaço Gourmet
? Gás Central
? Hall Decorado e Mobiliado
? Infra para Ar Split
? Lavabo
? Medidores Individuais
? Pìscina Térmica
? Piso Porcelanato
? Piso Vinílico
? Portaria 24h
? Sacada
? Sala para 2 Ambientes
? Salão de Festas
? Sauna
? Suíte Master
Residencial La Roca - Exclusividade e sofisticação no coração de Gramado: O Residencial La Roca é sinônimo de elegância e alto padrão em uma das localizações mais privilegiadas da Serra Gaúcha. Situado no bairro Planalto, a poucos metros do centro de Gramado, este empreendimento exclusivo une arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e apenas 12 apartamentos distribuídos entre duas torres - um verdadeiro convite à tranquilidade e à vida com sofisticação.
Cada unidade oferece amplos espaços privativos entre 319,62 m² e 361,76 m², com 3 suítes mais suíte de dependência, 3 vagas de garagem cobertas e plantas que valorizam o conforto, a privacidade e a luz natural em todos os ambientes.
Destaques do empreendimento:
Apenas 12 apartamentos, sendo 6 por torre (La Roca Gris e La Roca Negra)
Apartamentos de 319 m² a 361 m² privativos
3 suítes por unidade mais uma suíte de dependência
3 vagas de garagem por apartamento
Pé-direito elevado e acabamento de alto padrão
Projeto paisagístico que integra elegância e natureza
Infraestrutura de lazer e segurança:
Piscina térmica coberta
Academia equipada
Sauna úmida e área de relaxamento
Espaço gourmet decorado
Guarita com controle de acesso
Portaria com segurança 24h e vídeo monitoramento
Localização central privilegiada:
O Residencial La Roca está em uma das áreas mais nobres de Gramado, com fácil acesso à Avenida Borges de Medeiros e às principais atrações da cidade:
Lago Joaquina Rita Bier: 500 m – 5 min a pé
Rua Coberta e Palácio dos Festivais: 1,5 km – 5 min de carro
Mini Mundo: 750 m – 8 min a pé
Lago Negro: 1 km – 3 min de carro
Snowland: 6,9 km – 10 min de carro
Centro de Canela: 8,2 km – 13 min de carro
Com sua localização estratégica, o La Roca oferece fácil acesso a gastronomia, entretenimento, comércio e às belezas naturais da Serra, sendo ideal tanto para moradia quanto como opção de investimento imobiliário em Gramado.
Se você busca exclusividade, segurança, alto padrão e localização central em Gramado, o Residencial La Roca é uma das opções mais sofisticadas e limitadas do mercado.
Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis, referência em imóveis de luxo em Gramado e Canela, e agende uma visita. Viva o melhor da Serra Gaúcha com elegância e conforto incomparáveis.
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