Apartamento · 1100m² · 42 quartos
venda
R$ 17.000.000
IPTU R$ 2.300
Avenida Nove de Julho, Bela Vista, São Paulo
Apartamento com 42 dormitórios à venda, 1100 m² por R$ 17.000.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP
Oportunidade de investimento Edifício corporativo/residencial em região nobre de São Paulo
Um ativo raro para quem pensa em rentabilidade com liberdade de uso. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Avenida Paulista, este edifício de 9 andares e 42 unidades already passou por retrofit completo elétrica, hidráulica, sistema de segurança contra incêndio (AVCB), acessibilidade e licenças todas atualizadas.
O grande diferencial é a flexibilidade do zoneamento: o investidor pode explorar o imóvel como quiser. Já estudamos a locação total do edifício, e as possibilidades incluem:
Suítes para operação de short-stay/Airbnb unidades compactas, prontas para gerar receita recorrente com alta demanda na região;
Conversão para salas comerciais ou clínicas médicas o zoneamento permite o uso, abrindo espaço para um novo modelo de negócio com ticket mais alto;
Formato Built-to-Suit ou retrofit sob medida contamos com equipe própria para realizar todas as adequações necessárias ao projeto que o investidor definir.
Ou seja: não é apenas um imóvel, é uma tese de investimento pronta para ser moldada. Localização consolidada, estrutura pronta, e um time que cuida da execução do início ao fim.
Interessados em conhecer os números e a proposta completa, entrem em contato atendimento reservado e personalizado.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar.
Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/09/2026
Um ativo raro para quem pensa em rentabilidade com liberdade de uso. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Avenida Paulista, este edifício de 9 andares e 42 unidades already passou por retrofit completo elétrica, hidráulica, sistema de segurança contra incêndio (AVCB), acessibilidade e licenças todas atualizadas.
O grande diferencial é a flexibilidade do zoneamento: o investidor pode explorar o imóvel como quiser. Já estudamos a locação total do edifício, e as possibilidades incluem:
Suítes para operação de short-stay/Airbnb unidades compactas, prontas para gerar receita recorrente com alta demanda na região;
Conversão para salas comerciais ou clínicas médicas o zoneamento permite o uso, abrindo espaço para um novo modelo de negócio com ticket mais alto;
Formato Built-to-Suit ou retrofit sob medida contamos com equipe própria para realizar todas as adequações necessárias ao projeto que o investidor definir.
Ou seja: não é apenas um imóvel, é uma tese de investimento pronta para ser moldada. Localização consolidada, estrutura pronta, e um time que cuida da execução do início ao fim.
Interessados em conhecer os números e a proposta completa, entrem em contato atendimento reservado e personalizado.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/09/2026
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