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Apartamento · 366m² · 4 quartos

venda R$ 480.000
Condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 5.800

Avenida Venâncio Aires 449, Santana, Porto Alegre

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  • 366 m² tot.
  • 366 m² útil
  • 6 banheiros
  • 4 quartos
  • 2 suítes

Apartamento com 4 quartos à venda no bairr Santana

Apartamento imponente, com peças amplas, excelente distribuição interna e uma vista privilegiada para a Redenção. Um imóvel raro para quem valoriza espaço, luminosidade natural e ambientes com personalidade.
Todos os 4 dormitórios estão voltados para a frente do prédio, proporcionando ótima ventilação, incidência solar e uma vista aberta e permanente. O imóvel conta com duas suítes, incluindo uma suíte principal com amplo closet e sacada privativa de frente para a Redenção, com uma vista simplesmente encantadora. A segunda suíte também oferece excelente espaço e conforto, garantindo privacidade para toda a família.

A área social impressiona pela amplitude e versatilidade dos ambientes. A sala permite a composição de 3 ou até 4 ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar, convivência e espaço gourmet com elegância. O apartamento conta ainda com lavabo reformado, banheiro social completo e um excelente escritório próximo à entrada principal, que também pode ser utilizado como dormitório adicional.

O hall de entrada foi reformado e recebe com sofisticação, destacando-se pela belíssima porta original em ferro torneado e vidro, além do piso em porcelanato que valoriza ainda mais o ambiente.

Na área privativa, os corredores amplos proporcionam circulação confortável entre os dormitórios, reforçando a sensação de espaço e exclusividade presente em todo o imóvel.

A cozinha é um dos grandes diferenciais deste apartamento: ampla, totalmente reformada, com piso e balcões em porcelanato, excelente espaço de bancada e infraestrutura pensada para funcionalidade e convivência. Conta com armários em alvenaria, churrasqueira, charmoso fogão a lenha, entrada de serviço independente e espaço para instalação de pia dupla.

Complementando a estrutura, o imóvel possui área aberta ensolarada com ótima posição solar, lavanderia ampla, banheiro de serviço completo e uma excelente área de armazenamento.

A parte elétrica foi revisada e renovada há poucos anos, a hidráulica encontra-se em dia com as manutenções, todos os dormitórios possuem instalação para ar-condicionado e todas as luminárias estão em perfeito funcionamento. O apartamento é extremamente ventilado e ensolarado em todos os ambientes.

O prédio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo mais segurança e comodidade. Há ainda possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio condomínio.

Um imóvel diferenciado, com metragem generosa, ambientes acolhedores e localização privilegiada em frente à Redenção ? perfeito para quem busca viver com espaço, conforto e exclusividade.

Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe deste apartamento único.
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