Apartamento · 222m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.490.000
Condomínio R$ 2.160
·
IPTU R$ 758
Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói
Apartamento com 4 dormitórios à venda, 222 m² por R$ 1.490.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA | 222m² | 4 QUARTOS | APENAS 1 APARTAMENTO POR ANDAR
Se você busca exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada, este excelente apartamento reúne conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais desejados de Niterói.
Com **222m² de área privativa**, o imóvel faz parte de um edifício exclusivo, composto por apenas **duas unidades residenciais**, sendo **um apartamento por andar**, proporcionando mais tranquilidade, segurança e uma experiência de moradia diferenciada.
A planta ampla e bem distribuída oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada espaço ainda mais agradável para o dia a dia.
# Destaques do Imóvel
222m² de área privativa
Apenas 1 apartamento por andar
Prédio exclusivo com apenas 2 unidades
4 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla para vários ambientes
4 banheiros
Cozinha espaçosa
Área de serviço independente
Dependência completa de serviço
Excelente iluminação e ventilação natural
1 vaga de garagem cativa
## Exclusividade e Conforto
Este apartamento foi projetado para quem valoriza espaços amplos e uma rotina com mais privacidade. O fato de haver apenas uma unidade por andar proporciona um ambiente mais reservado, silencioso e exclusivo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
A distribuição inteligente dos ambientes oferece conforto para receber familiares e amigos, além de atender perfeitamente às necessidades do dia a dia.
## Localização Privilegiada
Além da exclusividade, o imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, bancos e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e mobilidade para toda a família.
## Informações Financeiras
**Valor de Venda:** **R$ 1.490.000,00**
**Condomínio:** **R$ 2.160,00**
**IPTU:** **R$ 758,00**
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel amplo, exclusivo e com excelente potencial de valorização.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este belíssimo apartamento. - 20/07/2026
Se você busca exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada, este excelente apartamento reúne conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais desejados de Niterói.
Com **222m² de área privativa**, o imóvel faz parte de um edifício exclusivo, composto por apenas **duas unidades residenciais**, sendo **um apartamento por andar**, proporcionando mais tranquilidade, segurança e uma experiência de moradia diferenciada.
A planta ampla e bem distribuída oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada espaço ainda mais agradável para o dia a dia.
# Destaques do Imóvel
222m² de área privativa
Apenas 1 apartamento por andar
Prédio exclusivo com apenas 2 unidades
4 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla para vários ambientes
4 banheiros
Cozinha espaçosa
Área de serviço independente
Dependência completa de serviço
Excelente iluminação e ventilação natural
1 vaga de garagem cativa
## Exclusividade e Conforto
Este apartamento foi projetado para quem valoriza espaços amplos e uma rotina com mais privacidade. O fato de haver apenas uma unidade por andar proporciona um ambiente mais reservado, silencioso e exclusivo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
A distribuição inteligente dos ambientes oferece conforto para receber familiares e amigos, além de atender perfeitamente às necessidades do dia a dia.
## Localização Privilegiada
Além da exclusividade, o imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, bancos e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e mobilidade para toda a família.
## Informações Financeiras
**Valor de Venda:** **R$ 1.490.000,00**
**Condomínio:** **R$ 2.160,00**
**IPTU:** **R$ 758,00**
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel amplo, exclusivo e com excelente potencial de valorização.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este belíssimo apartamento. - 20/07/2026
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