Apartamento · 86m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
aluguel
R$ 5.000
Condomínio R$ 810
·
IPTU R$ 440
Rua Pedrália, 304, Vila Gumercindo, São Paulo
Apartamento com 3 quartos, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 850 mil, Cod: 3390
** EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NA VILA GUMERCINDO **
Apresentamos um imóvel de alto padrão que reúne elegância, funcionalidade e uma infraestrutura completa para elevar sua qualidade de vida — seja para morar ou investir.
Com **86m² inteligentemente distribuídos**, este apartamento oferece:
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte confortável**
* **Banheiro social**
* **Ampla sala para 2 ambientes**, perfeita para receber com estilo
* **Terraço aconchegante**, ideal para momentos de relaxamento
* **Cozinha espaçosa**, com excelente aproveitamento
* **Ampla área de serviço + dependência de empregada**
* **2 vagas de garagem**
Além disso, o condomínio surpreende com uma estrutura digna de clube:
* **Home office e sala de reunião**, perfeitos para o novo estilo de vida
* **Sala de jogos**
* **Salão de festas com copa**
* **Academia completa**
* **Churrasqueira**
* **Piscina adulto aquecida e piscina infantil**
* **Quadra poliesportiva**
* **Playground e brinquedoteca**
Tudo isso em um **imponente edifício de estilo Neo Clássico**, que transmite sofisticação e valorização atemporal.
**Viver na Vila Gumercindo é sinônimo de qualidade de vida!**
Um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente localização, próximo à Vila Mariana e Chácara Klabin. Conta com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de comércios, escolas, mercados e serviços, além de proporcionar segurança e praticidade no dia a dia — o equilíbrio perfeito entre conforto e mobilidade.
**Uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.**
---
**CYS Barreto Imóveis**
Há mais de **40 anos de experiência** no mercado imobiliário, atuando com excelência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.
Nossa trajetória é marcada por **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança e confiança em cada negociação.
**Agende sua visita e encante-se pessoalmente. Este imóvel pode ser exatamente o que você procura.**
Apresentamos um imóvel de alto padrão que reúne elegância, funcionalidade e uma infraestrutura completa para elevar sua qualidade de vida — seja para morar ou investir.
Com **86m² inteligentemente distribuídos**, este apartamento oferece:
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte confortável**
* **Banheiro social**
* **Ampla sala para 2 ambientes**, perfeita para receber com estilo
* **Terraço aconchegante**, ideal para momentos de relaxamento
* **Cozinha espaçosa**, com excelente aproveitamento
* **Ampla área de serviço + dependência de empregada**
* **2 vagas de garagem**
Além disso, o condomínio surpreende com uma estrutura digna de clube:
* **Home office e sala de reunião**, perfeitos para o novo estilo de vida
* **Sala de jogos**
* **Salão de festas com copa**
* **Academia completa**
* **Churrasqueira**
* **Piscina adulto aquecida e piscina infantil**
* **Quadra poliesportiva**
* **Playground e brinquedoteca**
Tudo isso em um **imponente edifício de estilo Neo Clássico**, que transmite sofisticação e valorização atemporal.
**Viver na Vila Gumercindo é sinônimo de qualidade de vida!**
Um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente localização, próximo à Vila Mariana e Chácara Klabin. Conta com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de comércios, escolas, mercados e serviços, além de proporcionar segurança e praticidade no dia a dia — o equilíbrio perfeito entre conforto e mobilidade.
**Uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.**
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**CYS Barreto Imóveis**
Há mais de **40 anos de experiência** no mercado imobiliário, atuando com excelência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.
Nossa trajetória é marcada por **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança e confiança em cada negociação.
**Agende sua visita e encante-se pessoalmente. Este imóvel pode ser exatamente o que você procura.**
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