Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 161 m² por R$ 18.201,00/mês - Champagnat - Curitiba/PR

Em cada linha, um conceito. Cada forma, sem igual. Moda e Arquitetura. Criadoras de tendências. Atemporais. Uma veste o corpo. Outra abriga a vida. Ambas para você. No Champagnat.

Projeto de arquitetura: GP Arquitetura
Projeto de paisagismo: Marcelo Calixto e Jayme Bernardo
Torre única

Apartamento:

Elevador privativo com acionamento por biometria
Lavabo
Sala de estar e jantar
Varanda com churrasqueira a carvão
Espaço gourmet
Cozinha americana
Área de serviço separada
Sacada técnica
3 suítes
Suíte master com hidro, banheiro com cuba e ducha dupla
3 vagas cobertas

Diferenciais do imóvel:

Revestimentos Versace Ceramics na suíte master
Revestimentos Gardenia Orchidea nas demais suítes e áreas comuns
Nivelamento de piso e forro entre varanda e living
Esquadrias termoacústicas com vidros duplos nos quartos
Piso aquecido nos banheiros
Infraestrutura para ar-condicionado (dutado nas salas e cassete nos quartos)
Persianas embutidas no forro de gesso
Porta de serviço com fechadura eletrônica
Automação para iluminação, persianas e ar-condicionado
Depósito privativo no subsolo

Grande diferencial imóvel será entregue completo:
O apartamento contará com mobiliário fixo de alto padrão já adquirido, contemplando lavanderia, cozinha, sala, suítes e banheiros.
Também serão instalados eletrodomésticos embutidos de alto padrão, incluindo:

Lava e seca
Coifa de bancada
Fornos de embutir
Cooktop de indução

A instalação terá início imediato, com previsão de conclusão em aproximadamente 30 a 45 dias, resultando em um imóvel totalmente equipado, moderno e pronto para morar.

Áreas comuns:

Via de desaceleração e guarita
Hall de entrada
Fitness
Piscina coberta e piscina externa
Brinquedoteca e playground
Salão de festas
Espaço gourmet
Lounge externo
Quadra poliesportiva
Pet place e horta
Estacionamento para visitantes
Sistema de segurança BMS com CFTV e controle perimetral
Acesso biométrico às áreas comuns
Wi-Fi nas áreas comuns
Ponto para carregamento de carro elétrico nas garagens


GARANTIA
-Seguro Fiança: Sobre o valor bruto do aluguel, variando de acordo com a simulação de crédito do cliente.

*Visitas agendadas perante simulação de crédito.

Aluguel Bruto: R$21.250,00 + taxas*.
Bonificação para pagamento em dia: 20%(*).
Valor com bonificação para pagamento em dia: R$17.000,00+taxas*
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.

Taxas Mensais:
-Seguro Fiança: ***
-Seguro Incêndio: R$400,00 mensal
-IPTU: ****
-Valor do condomínio: aproximadamente R$2.000,00


*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/06/2026