Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 570.000 - Jardim Esmeralda -

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAGIO DITALIA 74 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | PRÓXIMO À USP

**Conforto, praticidade e excelente localização em um condomínio completo no Butantã.**

Este excelente apartamento de **74 m² no Condomínio Villagio DItalia** oferece uma planta bem distribuída, ambientes confortáveis e ótima estrutura para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

São **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavanderia, varanda e **2 banheiros**. O imóvel conta ainda com **1 vaga de garagem fixa e livre**.

### DESTAQUES DO APARTAMENTO

* **74 m² de área**
* **3 dormitórios**, sendo 1 suíte
* **2 banheiros**
* Sala de TV
* Sala de jantar
* Varanda
* Cozinha com armários
* Armários nos quartos e banheiros
* Armários na lavanderia
* Chuveiros a gás
* **1 vaga de garagem fixa e livre**
* Excelente iluminação natural
* **Sol durante todo o dia**
* Aceita animais

**Ficam no imóvel:** fogão, rack, ventilador e cortinas.

### CONDOMÍNIO VILLAGIO DITALIA LAZER COMPLETO

O **Condomínio Villagio DItalia** oferece uma excelente infraestrutura de lazer e convivência para toda a família:

* Academia
* Piscina
* Churrasqueira
* Playground
* Quadra esportiva
* Mercadinho
* Salão de festas infantil
* Salão gourmet
* Salão de festas
* Salão de jogos adulto

### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA BUTANTÃ

O imóvel está localizado em uma região estratégica do **Butantã**, com fácil acesso a importantes pontos da região.

A proximidade com a **USP** é um dos grandes diferenciais, sendo uma excelente opção para famílias, estudantes, professores e profissionais que trabalham ou estudam na universidade.

Também está próximo ao **Hospital Municipal e Maternidades Prof. Mário Degni** e ao **Raposo Shopping**, proporcionando praticidade para compras, serviços, alimentação e lazer.

### EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR

Com **3 dormitórios, suíte, varanda, vaga fixa e lazer completo**, este apartamento no **Condomínio Villagio DItalia** reúne características muito procuradas por quem busca conforto e praticidade no Butantã.

**Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!**
A DG7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.