Apartamento · 93m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.270.000
aluguel
R$ 6.800
Condomínio R$ 950
·
IPTU R$ 2.000
Avenida Doutor Rodrigues Alves, Fundação, São Caetano do Sul
Apartamento com 3 dormitórios, 93 m² - venda por R$ 1.270.000,09 ou aluguel por R$ 7.916,67/mês - Fu
Apartamento a venda, bairro Fundação em São Caetano do Sul
Espaço, localização e valorização em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Caetano do Sul.
Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e mobilidade urbana, aliando metragem generosa, ambientes bem distribuídos e alto potencial de valorização patrimonial.
Descrição do imóvel:
Imóvel com 93 m² de área útil, projetado para oferecer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços internos
Living amplo com ampla varanda gourmet envidraçada
3 dormitórios com planejados, bem ventilados e iluminados sendo 1 suíte.
Cozinha funcional com armários planejados.
Área de serviço prática e bem posicionada
2 vagas de garagem
Lazer completo
Diferenciais do imóvel:
Excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Projeto funcional, pensado para o uso prático dos ambientes.
Estrutura pronta para moradia imediata, sem necessidade de grandes reformas.
Imóvel que une conforto, praticidade e valorização imobiliária.
Localização estratégica:
Localizada no Bairro Fundação, um dos mais valorizados e tradicionais de São Caetano do Sul, com fácil acesso à CPTM, Avenida dos Estados e Via Anchieta, além de conexão rápida com Santo André e São Bernardo do Campo.
Infraestrutura do entorno:
Educação: Colégio Fênix, USCS Universidade Municipal de São Caetano do Sul, Campus Barcelona, EMEF 28 de Julho.
Saúde: Unidade Básica de Saúde Vila Califórnia e clínicas renomadas.
Lazer: Praça João Valentim Lobato, clubes e áreas verdes estruturadas da cidade.
Comércio e conveniência:
Padarias tradicionais, farmácias, academias, hortifrutis e pizzarias.
Gastronomia: Restaurantes variados e bem avaliados.
Shoppings e mercados: Shopping ABC, Grand Plaza, Carrefour, Sonda e Assaí.
Condições comerciais:
Imóvel apto para financiamento bancário.
Documentação em ordem, facilitando uma negociação segura e ágil.
Essa combinação de localização privilegiada, metragem generosa, infraestrutura completa e acabamentos de qualidade garante conforto no presente e valorização contínua no futuro.
Atendimento e visitas:
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Essa pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar com segurança e tranquilidade.
Telefone (11)
WhatsApp (11)
.br - 04/06/2026
Espaço, localização e valorização em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Caetano do Sul.
Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e mobilidade urbana, aliando metragem generosa, ambientes bem distribuídos e alto potencial de valorização patrimonial.
Descrição do imóvel:
Imóvel com 93 m² de área útil, projetado para oferecer qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços internos
Living amplo com ampla varanda gourmet envidraçada
3 dormitórios com planejados, bem ventilados e iluminados sendo 1 suíte.
Cozinha funcional com armários planejados.
Área de serviço prática e bem posicionada
2 vagas de garagem
Lazer completo
Diferenciais do imóvel:
Excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Projeto funcional, pensado para o uso prático dos ambientes.
Estrutura pronta para moradia imediata, sem necessidade de grandes reformas.
Imóvel que une conforto, praticidade e valorização imobiliária.
Localização estratégica:
Localizada no Bairro Fundação, um dos mais valorizados e tradicionais de São Caetano do Sul, com fácil acesso à CPTM, Avenida dos Estados e Via Anchieta, além de conexão rápida com Santo André e São Bernardo do Campo.
Infraestrutura do entorno:
Educação: Colégio Fênix, USCS Universidade Municipal de São Caetano do Sul, Campus Barcelona, EMEF 28 de Julho.
Saúde: Unidade Básica de Saúde Vila Califórnia e clínicas renomadas.
Lazer: Praça João Valentim Lobato, clubes e áreas verdes estruturadas da cidade.
Comércio e conveniência:
Padarias tradicionais, farmácias, academias, hortifrutis e pizzarias.
Gastronomia: Restaurantes variados e bem avaliados.
Shoppings e mercados: Shopping ABC, Grand Plaza, Carrefour, Sonda e Assaí.
Condições comerciais:
Imóvel apto para financiamento bancário.
Documentação em ordem, facilitando uma negociação segura e ágil.
Essa combinação de localização privilegiada, metragem generosa, infraestrutura completa e acabamentos de qualidade garante conforto no presente e valorização contínua no futuro.
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