Apartamento com 2 quartos, 47 m² - venda por R$ 500.000 ou aluguel por R$ 3.100/mês - Vila Maria - S

APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO VILA MARIA ALTA

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo!

Localizado na Rua Gonçalo Ferreira, 12 Vila Maria Alta, este lindo apartamento está disponível tanto para VENDA quanto para LOCAÇÃO, ideal para quem busca conforto, praticidade, lazer completo e uma localização estratégica.

O imóvel possui 47 m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ótima ventilação:
* 02 dormitórios aconchegantes
* Sala confortável para 02 ambientes
* Cozinha funcional
* Banheiro social
* Área de serviço
* 01 vaga de garagem

Condomínio moderno e completo, pensado para toda a família:
* Portaria e segurança
* Piscina
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Playground
* Quadra poliesportiva
* Academia / sala de ginástica
* Sauna
* Brinquedoteca
* Elevador

Localização privilegiada na Vila Maria Alta, cercada de comércios, serviços, lazer e excelente infraestrutura:

Colégios e escolas próximos:
* Colégio Newton Braga
* Escola Sion
* Wizard Idiomas
* CEI Vila Maria Alta
* EMEF Tamandaré
* Clube Escola Vila Guilherme

Comércios e serviços na região:
* Supermercados
* Padarias
* Farmácias
* Academias
* Bancos
* Pet shops
* Hortifrutis
* Restaurantes, pizzarias e bares da região
* Biblioteca da Vila Maria
* UBS e serviços essenciais

Gastronomia e lazer próximos:
* Av. Guilherme Cotching com grande variedade gastronômica
* Dizzy
* Rossio
* Frutaria Praça Santo Eduardo
* Pizzaria e Esfiharia La Catarina
* Pedaços da Vila
* Boteco Valedus

Praças e áreas verdes ao redor:
* Praça Cidade de Dourado
* Praça do Imigrante Boliviano
* Praça Joaquim José da Nova
* Parque do Trote
* Parque da Juventude
* SESC Santana

Fácil acesso aos principais centros comerciais:
* Shopping Center Norte
* Shopping D
* Internacional Shopping Guarulhos
* Shopping Lar Center

Mobilidade excelente:
* Fácil acesso à Marginal Tietê
* Rodovias Dutra e Fernão Dias
* Próximo ao Metrô e Rodoviária Tietê
* Transporte público abundante na região

Um imóvel perfeito para quem deseja morar bem com conforto, lazer e praticidade, ou para quem busca um excelente investimento imobiliário na Zona Norte!

Agende já sua visita e venha conhecer!

O proprietário se reserva o direito de alterar o valor do imóvel sem aviso prévio. - 03/06/2026