Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 70 m² por R$ 3.866,67/mês - Asa Sul - Brasília/DF

Excelente oportunidade de locação em uma das quadras mais arborizadas, tranquilas e estruturadas da Asa Sul. Apartamento funcional, situado no 2º andar, com iluminação natural abundante e ótima ventilação por se tratar de uma unidade totalmente vazada.

Características do Imóvel:

Área privativa: 70 m² bem distribuídos
Posição: 2º andar, unidade vazada (fresca e arejada)
Quartos: 2 quartos claros e arejados
Sala: Confortável para 2 ambientes
Banheiro: Banheiro social
Cozinha: Integrada/conjugada com a área de serviço, prática e funcional
Piso: Cerâmica em todos os ambientes
Depósito: Box exclusivo no subsolo (ideal para malas, bicicletas e organização geral)
Estacionamento: Amplo bolsão de estacionamento público na porta do bloco

Localização e Facilidades no Entorno:
More perto de tudo o que facilita o seu dia a dia. A SQS 410 conta com localização privilegiada na Asa Sul, com acesso rápido a:

Estação de Metrô e transporte público
Supermercados e padarias tradicionais
Polos de clínicas médicas e farmácias
Escolas e colégios renomados
Comércio variado com restaurantes, bancos e conveniências diversas

Informações complementares:

Modalidade: Locação residencial
Disponibilidade: Imediata
Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o seu novo endereço na Asa Sul!

Condições de Locação (Pacote):
Aluguel Bruto: R$ 3.500,00
Desconto de Pontualidade: R$ 300,00
Aluguel Líquido: R$ 3.200,00
Condomínio: R$ 800,00
IPTU/TLP: R$ 1.440,00 (anual) R$120 mensal(Ano 2026)

Informações importantes:

1) O valor anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido R$300,00, ficando em (R$ 3.500,00) correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado;
7) Para demais informações, entrar em contato com a imobiliária.
8) As informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. - 16/10/2026