Apartamento · 75m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 399.000
Condomínio R$ 240
·
IPTU R$ 170
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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 399.000,00 - Santa Helena - Juiz de Fora/MG
MOBÍLIA E ACABAMENTO
Investimento em mobília novíssima e sofisticada: aproximadamente R$ 30.000.
Móveis comerciais premium, perfeitos para locação e home staging, agregando valor e atraindo mais hóspedes.
Acabamento impecável, com porcelanato top de linha, granitos elegantes e alumínio anodizado.
CONDOMÍNIO EXCLUSIVO
Poucos apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade.
Infraestrutura completa: elevador, garagem coberta com portão eletrônico e segurança com CFTV.
Ótimo custo-benefício: condomínio por apenas R$ 240.
DETALHES DO APARTAMENTO
Área total registrada: 112,91 m² (75 m² de área útil).
Ambientes bem distribuídos: 2 quartos (1 suíte top), sala de estar e jantar integradas, cozinha moderna, área de serviço, banheiro social, varanda espaçosa e garagem.
Destaques incríveis: ventilação natural excelente e muita iluminação.
Documentação 100% ok para financiamento.
DIFERENCIAL
- Excelente rendimento mensal com locações de curto prazo (AIRBNB / BOOKING):
- Faturamento bruto de R$ 4.500 a R$ 8.000, e lucro líquido de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês.
- Mais de 1% de rentabilidade/mês, além da valorização do imóvel!
Localização privilegiada! Próximo ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel, com fácil acesso a tudo que você precisa!
Agende uma vista ou fale conosco! (32) 9 - 03/02/2026
Investimento em mobília novíssima e sofisticada: aproximadamente R$ 30.000.
Móveis comerciais premium, perfeitos para locação e home staging, agregando valor e atraindo mais hóspedes.
Acabamento impecável, com porcelanato top de linha, granitos elegantes e alumínio anodizado.
CONDOMÍNIO EXCLUSIVO
Poucos apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade.
Infraestrutura completa: elevador, garagem coberta com portão eletrônico e segurança com CFTV.
Ótimo custo-benefício: condomínio por apenas R$ 240.
DETALHES DO APARTAMENTO
Área total registrada: 112,91 m² (75 m² de área útil).
Ambientes bem distribuídos: 2 quartos (1 suíte top), sala de estar e jantar integradas, cozinha moderna, área de serviço, banheiro social, varanda espaçosa e garagem.
Destaques incríveis: ventilação natural excelente e muita iluminação.
Documentação 100% ok para financiamento.
DIFERENCIAL
- Excelente rendimento mensal com locações de curto prazo (AIRBNB / BOOKING):
- Faturamento bruto de R$ 4.500 a R$ 8.000, e lucro líquido de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês.
- Mais de 1% de rentabilidade/mês, além da valorização do imóvel!
Localização privilegiada! Próximo ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel, com fácil acesso a tudo que você precisa!
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