Apartamento · 41m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 359.999
Condomínio R$ 500
Rua José Triglia 137, Centro, Guarulhos
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 41 m² por R$ 359.999,00 - Centro - Guarulhos/SP
URBAN VILA O LANÇAMENTO QUE VAI TRANSFORMAR O CENTRO DE GUARULHOS
Chegou a oportunidade de adquirir um imóvel em um dos pontos mais estratégicos e promissores de Guarulhos.
O Urban Vila foi cuidadosamente planejado para atender o estilo de vida moderno, unindo praticidade, mobilidade, lazer completo e excelente potencial de valorização.
Localizado na Rua José Triglia, no Centro de Guarulhos, o empreendimento oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, além da comodidade de estar a aproximadamente 200 metros da futura estação de metrô da região, um dos principais fatores de valorização imobiliária para os próximos anos.
Com torre única e apenas 100 unidades, o Urban Vila entrega exclusividade, conforto e uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou construir patrimônio.
## LOCALIZAÇÃO QUE GERA VALORIZAÇÃO
Centro de Guarulhos
Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e universidades;
Fácil acesso às principais avenidas da cidade;
A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos;
Região com grande concentração de comércio e serviços;
Apenas 200 metros da futura estação de metrô.
A combinação entre mobilidade, infraestrutura urbana e desenvolvimento da região cria um cenário extremamente favorável para valorização do imóvel ao longo dos próximos anos.
## PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL
Apartamentos com aproximadamente 41m² projetados para aproveitar cada espaço da melhor forma possível.
2 dormitórios
Terraço
Sala integrada
Cozinha funcional
Banheiro
1 vaga de garagem livre
Uma planta moderna, sem desperdício de área, ideal para famílias, casais, investidores e compradores do primeiro imóvel.
## LAZER COMPLETO NO ROOFTOP
O Urban Vila oferece uma experiência diferenciada com áreas de lazer localizadas no rooftop, proporcionando uma vista privilegiada da cidade.
Piscina
Academia
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Coworking
Salão de Jogos
Playground
Pet Place
Ambientes planejados para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida todos os dias.
## OBRA AVANÇADA E MAIS SEGURANÇA PARA SUA COMPRA
O empreendimento já se encontra em fase avançada de construção, trazendo mais tranquilidade para quem deseja adquirir um imóvel na planta com maior previsibilidade de entrega.
Previsão de entrega: Dezembro de 2027.
Além disso, o prazo até a entrega permite um melhor planejamento financeiro para pagamento da entrada e organização do financiamento bancário.
## UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
O Urban Vila reúne características extremamente valorizadas pelo mercado de locação:
Região central
Próximo a universidades
Fácil acesso ao aeroporto
Mobilidade urbana privilegiada
Condomínio com lazer completo
Apartamentos modernos e funcionais
Vaga de garagem
A crescente procura por imóveis compactos e bem localizados torna o empreendimento uma excelente alternativa para geração de renda recorrente.
Estimativa de locação residencial tradicional:
Potencial de aluguel entre R$ 2.500,00 e R$ 3.200,00 mensais, dependendo do padrão de acabamento e mobiliário.
Potencial para locação flexível e curta temporada:
Unidades mobiliadas e equipadas podem alcançar faturamento bruto estimado entre R$ 4.000,00 e R$ 6.500,00 por mês, variando conforme taxa de ocupação, sazonalidade e modelo de gestão adotado.
Um imóvel que pode gerar renda enquanto acompanha a valorização natural da região.
## OPORTUNIDADE LIMITADA
O Urban Vila possui apenas 100 unidades e vem despertando grande interesse entre compradores e investidores.
As melhores posições, vistas e andares são sempre as primeiras a serem escolhidas.
Garanta agora sua unidade em um dos empreendimentos com maior potencial de valorização de Guarulhos.
Entre em contato, solicite a tabela atualizada e agende sua visita ao apartamento decorado.
Não fique fora dessa oportunidade!
Fotos Ilustrativas do modelo decorado!
As unidades serão vendidas conforme a construtora entrega, apenas com piso nas areas frias, louças, metais e esquadrias, sala e dormitorios serão entregue no contrapiso!
Valores das unidades são aprtir de R$ 380.000,00
Essa consdição do anuncio se reserva a unidade 105 sendo realizada a reserva completa até o dia 15/06
Para mais informações consulte! - 19/07/2026
Chegou a oportunidade de adquirir um imóvel em um dos pontos mais estratégicos e promissores de Guarulhos.
O Urban Vila foi cuidadosamente planejado para atender o estilo de vida moderno, unindo praticidade, mobilidade, lazer completo e excelente potencial de valorização.
Localizado na Rua José Triglia, no Centro de Guarulhos, o empreendimento oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, além da comodidade de estar a aproximadamente 200 metros da futura estação de metrô da região, um dos principais fatores de valorização imobiliária para os próximos anos.
Com torre única e apenas 100 unidades, o Urban Vila entrega exclusividade, conforto e uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou construir patrimônio.
## LOCALIZAÇÃO QUE GERA VALORIZAÇÃO
Centro de Guarulhos
Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e universidades;
Fácil acesso às principais avenidas da cidade;
A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos;
Região com grande concentração de comércio e serviços;
Apenas 200 metros da futura estação de metrô.
A combinação entre mobilidade, infraestrutura urbana e desenvolvimento da região cria um cenário extremamente favorável para valorização do imóvel ao longo dos próximos anos.
## PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL
Apartamentos com aproximadamente 41m² projetados para aproveitar cada espaço da melhor forma possível.
2 dormitórios
Terraço
Sala integrada
Cozinha funcional
Banheiro
1 vaga de garagem livre
Uma planta moderna, sem desperdício de área, ideal para famílias, casais, investidores e compradores do primeiro imóvel.
## LAZER COMPLETO NO ROOFTOP
O Urban Vila oferece uma experiência diferenciada com áreas de lazer localizadas no rooftop, proporcionando uma vista privilegiada da cidade.
Piscina
Academia
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Coworking
Salão de Jogos
Playground
Pet Place
Ambientes planejados para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida todos os dias.
## OBRA AVANÇADA E MAIS SEGURANÇA PARA SUA COMPRA
O empreendimento já se encontra em fase avançada de construção, trazendo mais tranquilidade para quem deseja adquirir um imóvel na planta com maior previsibilidade de entrega.
Previsão de entrega: Dezembro de 2027.
Além disso, o prazo até a entrega permite um melhor planejamento financeiro para pagamento da entrada e organização do financiamento bancário.
## UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
O Urban Vila reúne características extremamente valorizadas pelo mercado de locação:
Região central
Próximo a universidades
Fácil acesso ao aeroporto
Mobilidade urbana privilegiada
Condomínio com lazer completo
Apartamentos modernos e funcionais
Vaga de garagem
A crescente procura por imóveis compactos e bem localizados torna o empreendimento uma excelente alternativa para geração de renda recorrente.
Estimativa de locação residencial tradicional:
Potencial de aluguel entre R$ 2.500,00 e R$ 3.200,00 mensais, dependendo do padrão de acabamento e mobiliário.
Potencial para locação flexível e curta temporada:
Unidades mobiliadas e equipadas podem alcançar faturamento bruto estimado entre R$ 4.000,00 e R$ 6.500,00 por mês, variando conforme taxa de ocupação, sazonalidade e modelo de gestão adotado.
Um imóvel que pode gerar renda enquanto acompanha a valorização natural da região.
## OPORTUNIDADE LIMITADA
O Urban Vila possui apenas 100 unidades e vem despertando grande interesse entre compradores e investidores.
As melhores posições, vistas e andares são sempre as primeiras a serem escolhidas.
Garanta agora sua unidade em um dos empreendimentos com maior potencial de valorização de Guarulhos.
Entre em contato, solicite a tabela atualizada e agende sua visita ao apartamento decorado.
Não fique fora dessa oportunidade!
Fotos Ilustrativas do modelo decorado!
As unidades serão vendidas conforme a construtora entrega, apenas com piso nas areas frias, louças, metais e esquadrias, sala e dormitorios serão entregue no contrapiso!
Valores das unidades são aprtir de R$ 380.000,00
Essa consdição do anuncio se reserva a unidade 105 sendo realizada a reserva completa até o dia 15/06
Para mais informações consulte! - 19/07/2026
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