Apartamento com 2 dormitórios à venda, 34 m² - Guaianazes - São Paulo/SP

Seu Novo Lar com Mobilidade Total: Vivaz Guaianazes!
Se você procura praticidade, conforto e uma localização estratégica que vai te fazer esquecer o trânsito, acaba de encontrar o imóvel perfeito. Este apartamento no renomado Condomínio Vivaz Guaianazes reúne tudo o que o estilo de vida moderno exige: excelente custo-benefício e uma infraestrutura completa de lazer.
O Apartamento
Espaço Inteligente: 34 m² com excelente distribuição interna, aproveitando cada metro quadrado para garantir o seu conforto.
Dormitórios: 2 quartos arejados, ideais para o casal, para os filhos ou para montar aquele home office funcional.
Ambientes Integrados: Sala e cozinha integradas, perfeitas para momentos de convivência e otimização de espaço.
Localização Imbatível: Tempo é Qualidade de Vida!
O grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada, pensada para quem quer otimizar a rotina:
Praticamente ao lado da Estação Guaianazes (CPTM): Esqueça o trânsito e o cansaço do dia a dia. Você estará a poucos passos do trem, conectando você rapidamente às principais regiões de São Paulo.
Comércio Farto e Variado: A região é um verdadeiro polo comercial. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de caminhada: supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, escolas e lojas variadas. Conveniência total sem precisar tirar o carro da garagem.
Condomínio com Lazer de Clube
Viver no Vivaz Guaianazes é ter a segurança de um condomínio fechado com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família desfrutar sem sair de casa:
Portaria e segurança 24h
Piscina (adulto e infantil)
Salão de festas e churrasqueira para celebrar os bons momentos
Playground e brinquedoteca para os pequenos
Academia equipada para cuidar da sua saúde
E muito mais!
Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia!
Imóveis com essa facilidade de transporte e proximidade de comércio são os mais integrados e valorizados da região. Perfeito tanto para quem quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria, quanto para investidores que buscam alta liquidez de locação.
Não perca essa oportunidade única!
Os apartamentos nessa localização e com esse perfil de condomínio costumam ser vendidos rapidamente.
Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer o seu futuro endereço! - 29/06/2026