Apartamento com 2 dormitórios, 78 m² - venda por R$ 997.000,00 ou aluguel por R$ 8.032,00/mês - Vila

Apartamento à venda com 78m², 2 quartos-suite e 2 vagas.

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 2 suítes mais um lavabo. Este imóvel está totalmente mobiliado (exceto camas e cabeceiras) e com eletrodomésticos, com vista livre em todas as janelas (antirruído), sendo ideal para quem procura conforto e privacidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado na Avenida Armando Ítalo Setti no bairro Baeta Neves em São Bernardo do Campo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como padarias, hospitais, delegacia, posto de saúde, Parque da Juventude, Escola Polígono de Ensino, Shopping Metrópole e Shopping ABC.

1. Apartamento:

2 quartos (2 suítes), chuveiros com box
2 vagas de garagem indianas fixas
1 depósito box de 2m² ao lado da garagem e com iluminação
18° andar
1 Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira privativa e canto alemão.
Armários embutidos nos quartos
Armários nos banheiros
Armários na cozinha e lavanderia
Ar condicionado na sala e quartos
Chuveiros à gás
Sala com dois ambientes (sala de TV e sala de jantar)
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Área técnica
Todos os móveis planejados
Geladeira duplex
Bebedouro
Máquina lava e seca
Máquina lava louca
Micro-ondas
Sofá
Mesa de jantar com cadeiras

1.1 O que não esta incluso no apartamento:

- NÃO há, pois a intenção é locar com todos os móveis (exceto camas e cabeceiras) e eletrodomésticos.

2. Condomínio

Academia
Minimercado
Piscina adulta privativa
Piscina infantil
Playground
2 Churrasqueiras individualizadas com freezer, geladeira e choperia.
2 Salões de festa adultos individualizados com freezer, geladeira e choperia, podendo ser integrados, capacidade para até 150 pessoas quando integrados.
1 Salão de festa infantil
1 Brinquedoteca
Car Wash
Pet Wash
Pet play
1 Sauna
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso,
Vaga de garagem acessível
2 Elevadores (social e de serviço)
Portaria presencial 24h
Acesso ao condomínio com reconhecimento facial e/ou digital
Espaço beleza

2.1 O que NÃO tem no condomínio

Quadra esportiva
Lavanderia no prédio - 04/06/2026