Apartamento com 1 dormitório à venda, 43 m² por R$ 260.000,00 - Vila Ana Maria - Ribeirão Preto/SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Apartamento no 2º andar, 43m², 1 dormitório, 1 vaga coberta, 2 varandas, pronto para morar.
Armários planejados, área de serviço, cozinha, sala, banheiro com ventilação natural. Sem elevador.

LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS
Edifício Benedito Lacerda
Rua Raul Peixoto, nº 422 (sem elevador) Jardim Califórnia Vila Ana Maria - Ribeirão Preto/SP

Em frente ao Ribeirão Shopping (300m) e próximo ao Iguatemi Shopping.
Próximo ao Novo Mercadão Municipal, escolas Albert Sabin e Einstein, UNIP, FAAP e Av. Independência, Cenourão Exprees, Faculdade MAUÁ.

Diferenciais:
- Condomínio organizado
- Baixo custo (R$250,00 com água e gás)
- IPTU R$47/mês
- Planta funcional e ventilada

VALORES DE VENDA
Valor: R$269.000,00
Valor mobiliado: R$269.000,00
Condomínio: R$250,00
IPTU anual: R$498,00

CONDIÇÕES DE VENDA
Venda direta com proprietário.
Imóvel livre de ônus.
Visitas mediante agendamento. - 04/09/2026