Apartamento com 1 dormitório à venda, 42 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Sumaré - Ribeirão Preto/SP

Cerqueira 2164 Escolha bem onde seu dinheiro vai trabalhar por você

Existe imóvel para morar.
E existe imóvel para multiplicar patrimônio.

O Cerqueira 2164 nasce exatamente nessa segunda categoria.

Um lançamento que une a solidez da Construplan (42 anos) com a inteligência de mercado da Perplan (25 anos), em um dos endereços mais estratégicos e consolidados de Ribeirão Preto: o Jardim Sumaré.

Localização que não se discute. Se aproveita.

Aqui não é promessa. É realidade.

Apenas 55 metros da Av. Itatiaia
350 m de farmácia
750 m de supermercado
3,7 km do RibeirãoShopping
Próximo aos principais hospitais e à Av. 9 de Julho

Isso significa uma coisa:
Liquidez.

Porque imóvel bom não é só bonito é fácil de vender, alugar e valorizar.

Um produto desenhado para ganhar dinheiro

O Cerqueira 2164 não é um projeto comum.

Ele foi pensado para o comportamento atual do mercado:

Short Stay (Airbnb)
Long Stay (locação tradicional)
Público urbano, profissional e investidor

Você não está comprando só um apartamento.
Você está comprando um ativo de renda.

Compacto inteligente. Sem desperdício, só eficiência

Plantas extremamente bem resolvidas, com 1 ou 2 dormitórios (com suíte):

58,58 m²
55,73 m²
42,79 m²

Produto ideal para:
solteiros
casais
investidores
locação de alta rotatividade

Lazer completo, pronto para uso (e valorização)

Nada de promessa. Entrega equipada e decorada:

Piscina
Academia completa
Lobby moderno
Mini Market
Lavanderia coletiva
Espaço de convivência
Jardim de pausa

Aqui entra um ponto estratégico:
quanto mais completo, maior a taxa de ocupação e valorização.

Poucas unidades. Esse é o jogo.

São apenas 56 unidades no total.

E você já sabe o que acontece quando:
localização é boa
produto é inteligente
e oferta é limitada

Acaba rápido.

Entrada leve. Valorização pesada.
A partir de R$ 344 mil
Entrada de apenas 8% (parcelável)
Mensais a partir de R$ 1.006
Apenas 2 intermediárias anuais

Aqui está o pulo do gato:

Você entra com pouco capital
pega valorização desde a obra
e ainda pode gerar renda depois

Resumo brutalmente honesto

Esse não é o imóvel mais luxuoso da cidade.
Mas pode ser um dos mais inteligentes para comprar hoje.

Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo:

Boa entrada (baixo risco inicial)
Alta liquidez (localização consolidada)
Potencial de renda (perfil ideal para locação)

Cerqueira 2164 Comprar certo é mais importante que comprar bonito - 09/06/2026