APARTAMENTO AMPLO COM 3 QUARTOS E RENDA IMEDIATA – EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO ALVORADA!

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. E o melhor: o imóvel já está alugado, proporcionando renda desde o primeiro dia para quem deseja investir.

124,66m² de área privativa

Um apartamento com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamento muito bem conservado, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

O IMÓVEL POSSUI

03 quartos, sendo 01 suíte
Sala ampla, confortável e muito bem iluminada
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Sacada
Área de serviço
01 vaga de garagem

DIFERENCIAIS

Excelente metragem (124,66m²)
Ambientes amplos e bem ventilados
Banheiros com box em vidro temperado e bancada em granito
Imóvel muito bem conservado
Escritura e Habite-se
Financiamento bancário disponível

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES

O apartamento encontra-se alugado por R$ 1.090,00 mensais, garantindo renda imediata e oferecendo grande potencial de valorização patrimonial.

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 380.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 350,00
IPTU 2026: aproximadamente R$ 60,00

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Bairro Alvorada, em uma região com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, transporte público e às principais vias de Contagem, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Seja para morar ou investir, este é um imóvel que reúne espaço, conforto, documentação regularizada e excelente custo-benefício.

Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (34-V)