Apartamento · 358m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 13.750.000
Condomínio R$ 8.419
·
IPTU R$ 5.450
Avenida Helio pellegrino,, Vila Nova Conceição, São Paulo
Apartamento alto padrão nunca habitado lindissimo p/venda c/358m2 e 04 suites VIla N. Conceição
Maravilhoso apartamento de altissimo padrão novo nunca habitado para venda no Condominio Edificio The Frame Avenida Helio Pellegrino,578 apto 141 Vila Nova Conceição região nobre com o metro quadrado mais caro e valorizado de São Paulo,avenida Proxima a rua Afonso Bras,Rua Diogo Jacome,Rua Fiandeiras, a 10 minutos do Parque Ibirapuera,da Avenida Santo Amaro,facil acesso as marginais.
DESCRITIVO DO CONDOMINIO:
Ø Fechamento do terraço diferenciado ( diferencial das duas unidades )
Ø Portaria blindada;
Ø Vagas de visitantes;
Ø Gerador com atendimento nas áreas comuns e nas unidades;
Ø Infraestrutura para aspiração central nas unidades;
Ø Lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral;
Ø Fitness center;
Ø Apartamento com pé direito de 3,42m;
Ø Arquitetura por Pablo Slemenson (PSA), Interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki).
CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:
Ø 358,67m² de área privativa;
Ø 04 Suítes, sendo a master com terraço;
Ø Hall social;
Ø Living amplo com terraço;
Ø Cozinha;
Ø Copa;
Ø Despensa;
Ø Lavabo;
Ø Área de serviço;
Ø Banheiro e dormitório de serviço;
Ø Hall de serviço;
Ø 04 vagas de garagem.
LAZER COMPLETO:
Interfone
Elevador
Piscina Adulta
Salão de Festas
Deck Molhado
Brinquedoteca
SPA Sauna Úmida
Fitness
Jardim
APENAS 1 TORRE
01 APARTAMENTO POR ANDAR
04 VAGAS PARA OS TIPOS, 7 PARA O GARDEN E 7 PARA A COBERTURA
02 ELEVADORES SOCIAIS
VAGAS PARA VISITANTES
DETALHES E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMO PADRÃO
LOBBY COM PÉ-DIREITO TRIPLO
ARQUITETURA POR PABLO SLEMENSON
INTERIORES POR DAVID BASTOS
PAISAGISMO POR HANAZAKI
EMPREENDIMENTO:
§ APENAS 1 TORRE
§ 1 APARTAMENTO POR ANDAR
§ 4 VAGAS PARA OS TIPOS, 5 PARA O GARDEN E 7 PARA A COBERTURA
§ 2 ELEVADORES SOCIAIS
§ 9 VAGAS PARA VISITANTES, SENDO 2 COM INFRA ESTRUTURA PARA CARRO ELÉTRICO
§ VAGA PCD INDEPENDENTE
§ DETALHES E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMO PADRÃO
§ LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO, SENDO 7,20M (PISO A FORRO)
§ OBRA DE ARTE NO LOBBY
§ FITNESS COM EQUIPAMENTOS DE 1a LINHA
§ PISCINA COM DECK MOLHADO E RAIA DE 25 METROS
§ PISCINA ENTREGUE COM CLIMATIZAÇÃO
§ SAUNA INTEGRADA COM DUCHA E PISCINA
§ SALÃO DE FESTAS COM BRINQUEDOTECA
§ PILATES NO MEZANINO
§ ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS, INCLUI AR CONDICIONADO
§ DEPÓSITOS PRIVATIVOS
§ BOX PARA LAVAGEM DE AUTOMÓVEIS
§ SISTEMA DE SEGURANÇA - MONITORAMENTO POR CÂMERAS E ALARME PERIMETRAL
§ GUARITA BLINDADA
§ CIRCULAÇÃO DE LIXO INDEPENDENTE DAS ÁREAS NOBRES
§ SALA PARA MANOBRISTAS
§ GERADOR DE CONFORTO
§ BICICLETÁRIOS
§ GUARDA-MÓVEIS
§ TODOS OS SANITÁRIOS DO TÉRREO ADAPTÁVEIS
§ ACESSO SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES
§ CLAUSURA DE SEGURANÇA PARA VEÍCULOS E PEDESTRES
§ ELEVADORES COM DIGITAIS OU CARTÃO DE ACESSO
VALOR DE VENDA: R$ ( UNIDADE 141 )
VALOR DE CONDOMINIO: R$8.419,28
VALOR DE IPTU 2026 R$5.450,00
Portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas
Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI
DESCRITIVO DO CONDOMINIO:
Ø Fechamento do terraço diferenciado ( diferencial das duas unidades )
Ø Portaria blindada;
Ø Vagas de visitantes;
Ø Gerador com atendimento nas áreas comuns e nas unidades;
Ø Infraestrutura para aspiração central nas unidades;
Ø Lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral;
Ø Fitness center;
Ø Apartamento com pé direito de 3,42m;
Ø Arquitetura por Pablo Slemenson (PSA), Interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki).
CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:
Ø 358,67m² de área privativa;
Ø 04 Suítes, sendo a master com terraço;
Ø Hall social;
Ø Living amplo com terraço;
Ø Cozinha;
Ø Copa;
Ø Despensa;
Ø Lavabo;
Ø Área de serviço;
Ø Banheiro e dormitório de serviço;
Ø Hall de serviço;
Ø 04 vagas de garagem.
LAZER COMPLETO:
Interfone
Elevador
Piscina Adulta
Salão de Festas
Deck Molhado
Brinquedoteca
SPA Sauna Úmida
Fitness
Jardim
APENAS 1 TORRE
01 APARTAMENTO POR ANDAR
04 VAGAS PARA OS TIPOS, 7 PARA O GARDEN E 7 PARA A COBERTURA
02 ELEVADORES SOCIAIS
VAGAS PARA VISITANTES
DETALHES E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMO PADRÃO
LOBBY COM PÉ-DIREITO TRIPLO
ARQUITETURA POR PABLO SLEMENSON
INTERIORES POR DAVID BASTOS
PAISAGISMO POR HANAZAKI
EMPREENDIMENTO:
§ APENAS 1 TORRE
§ 1 APARTAMENTO POR ANDAR
§ 4 VAGAS PARA OS TIPOS, 5 PARA O GARDEN E 7 PARA A COBERTURA
§ 2 ELEVADORES SOCIAIS
§ 9 VAGAS PARA VISITANTES, SENDO 2 COM INFRA ESTRUTURA PARA CARRO ELÉTRICO
§ VAGA PCD INDEPENDENTE
§ DETALHES E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMO PADRÃO
§ LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO, SENDO 7,20M (PISO A FORRO)
§ OBRA DE ARTE NO LOBBY
§ FITNESS COM EQUIPAMENTOS DE 1a LINHA
§ PISCINA COM DECK MOLHADO E RAIA DE 25 METROS
§ PISCINA ENTREGUE COM CLIMATIZAÇÃO
§ SAUNA INTEGRADA COM DUCHA E PISCINA
§ SALÃO DE FESTAS COM BRINQUEDOTECA
§ PILATES NO MEZANINO
§ ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS, INCLUI AR CONDICIONADO
§ DEPÓSITOS PRIVATIVOS
§ BOX PARA LAVAGEM DE AUTOMÓVEIS
§ SISTEMA DE SEGURANÇA - MONITORAMENTO POR CÂMERAS E ALARME PERIMETRAL
§ GUARITA BLINDADA
§ CIRCULAÇÃO DE LIXO INDEPENDENTE DAS ÁREAS NOBRES
§ SALA PARA MANOBRISTAS
§ GERADOR DE CONFORTO
§ BICICLETÁRIOS
§ GUARDA-MÓVEIS
§ TODOS OS SANITÁRIOS DO TÉRREO ADAPTÁVEIS
§ ACESSO SOCIAL E SERVIÇO INDEPENDENTES
§ CLAUSURA DE SEGURANÇA PARA VEÍCULOS E PEDESTRES
§ ELEVADORES COM DIGITAIS OU CARTÃO DE ACESSO
VALOR DE VENDA: R$ ( UNIDADE 141 )
VALOR DE CONDOMINIO: R$8.419,28
VALOR DE IPTU 2026 R$5.450,00
Portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas
Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI
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