Apartamento à Venda - Santa Cecília, 1 Quarto, 50 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento diferenciado à venda na Vila Buarque, uma das regiões mais práticas e valorizadas do centro de São Paulo, localizado a cerca de 5 minutos a pé do metrô Santa Cecília, com fácil acesso a comércio, serviços, mercados e feira livre aos sábados. O imóvel possui 50m2 de área total, metragem superior à maioria das unidades do condomínio, já incluindo uma ampla varanda gourmet de aproximadamente 20m2, ideal para lazer, home office ou receber amigos, com vista livre para o centro da cidade. A varanda gourmet conta com fechamento em vidros e cortinas, proporcionando maior privacidade, conforto térmico e redução de ruídos externos, tornando o ambiente utilizável durante todo o ano, um diferencial importante para quem busca qualidade de vida em uma localização central. O apartamento possui 1 dormitório suíte, sala e cozinha separadas, frente, vista livre e boa iluminação natural. Está localizado no 8 andar, com sensação de 11 andar em razão dos pavimentos iniciais destinados a garagem e áreas comuns. Pensando no conforto acústico, as portas da sala, do quarto e da cozinha possuem maior espessura e robustez, o que, aliado ao envidraçamento da varanda, contribui significativamente para um ambiente interno mais silencioso e agradável. O imóvel será vendido mobiliado, com cozinha planejada, sala e banheiro equipados, incluindo geladeira, cooktop, micro-ondas e TV. Possui ar-condicionado instalado. Outro grande diferencial é a presença de duas vagas de garagem, item raro e altamente valorizado na região central, trazendo mais praticidade no dia a dia. O condomínio é moderno e bem cuidado, oferecendo portaria, elevadores, salões de festas, churrasqueira e áreas comuns organizadas. Imóvel ideal para moradia ou investimento, reunindo metragem acima da média, varanda ampla, soluções de conforto acústico, duas vagas de garagem e excelente localização.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1000
- IPTU: R$ 240



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