Apartamento à Venda - Operário, 2 Quartos, 44 m² - Novo Hamburgo

Sobre o imóvel: 2022 de APTO NOVO!Ótimo para trabalho remoto - home office Excelente imóvel (recém reformado), localizado em Novo Hamburgo - Bairro Operário - 3 anos de habitação, posicionado para o sol nascente- Ótima iluminação e bem arejado (aqui você sente paz)!- Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço integrados, banheiro (com box e base de cuba em instalação).- Piso porcelanato, suportes para iluminação, paredes revestidas em gesso e trabalhada com cimento queimado perolizado (efeito com luz).- Incluí gás central e acessos para água quente e fria. *opção de chuveiro a gás* - Espera para ar condicionado - Aceita pets - Garagem fixa - Condomínio tranquilo e silencioso, com boa organização e limpeza. Oferece ótima estrutura com salão de festas mobiliado, espaço recreativo para crianças, espaço gym, churrasqueiras, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil. *Segurança com portaria e câmeras 24 hrs *Ótima localização!- Próximo ao centro da cidade e aos supermercados Rissul e Big;- 5 minutos a pé das Ferragens, Floriculturas, Agropecuária e Farmácia!- Há 2 minutos a pé do café e fruteira e 5 minutos do restaurante e padaria.- Próximo ao estúdio de pilates, academias de luta, musculação e crossfit.- Próximo ao Shopping Platinum Outlet, Hospital Geral; Há 5 minutos da Universidade Feevale; O Imóvel encontra-se localizado ao lado do Colégio Estadual Vila Becker, e tem fácil acesso a Br-116, Nações Unidas (Bourbon Shopping e linha do trem), e RS-239. *Valor do condomínio pré calculado com água e gás inclusos. Em média R$350,00 *Imóvel higienizado e não habitado durante a pandemia.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 450
- IPTU: R$ 56



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