Apartamento · 114m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 2.500
·
IPTU R$ 500
Rua Nhu-Guaçu 1, Nova Piraju, São Paulo
Apartamento à venda Nova Piraju São Paulo SP
# Cobertura Duplex de 200m² no Campo Belo | 2 Dormitórios | 2 Vagas | Piscina e Churrasqueira
## Cobertura Reformada com Excelente Potencial de Valorização no Campo Belo
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Esta **cobertura duplex de 200m²**, totalmente reformada, oferece ambientes amplos e uma configuração diferenciada, com **2 dormitórios em estilo americano**, living espaçoso e um andar superior exclusivo com **piscina e churrasqueira**, criando um verdadeiro espaço de lazer privativo.
### Destaques do imóvel
* **200m² de área privativa**
* **2 dormitórios em estilo americano**
* Living amplo e confortável
* Banheiro no living
* **Andar superior com piscina e churrasqueira**
* Cobertura duplex
* Imóvel reformado
* Excelente opção para moradia ou investimento
* **X vagas de garagem**
A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e, ao mesmo tempo, cria uma área privativa perfeita para receber amigos e familiares.
## Condomínio em processo de modernização
Um dos grandes diferenciais desta oportunidade está no momento atual do condomínio.
O edifício passa por um importante processo de **modernização e revitalização**, que inclui:
* Novos elevadores
* Nova academia
* Salão de eventos renovado
* Fachada revitalizada
* Portaria e guarita 24 horas
* Acessibilidade
Além da estrutura de lazer já existente, o condomínio conta com **brinquedoteca, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e fitness**.
As melhorias em andamento agregam valor ao empreendimento e podem contribuir para uma maior atratividade e potencial de valorização do imóvel após a conclusão das obras.
## Campo Belo: mobilidade, conveniência e qualidade de vida
O **Campo Belo** é um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul, conhecido pelo perfil residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de comércio e serviços.
A região oferece fácil acesso a importantes vias, como **Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Vereador José Diniz, Avenida Washington Luís e Avenida dos Bandeirantes**, conectando o Campo Belo rapidamente a Moema, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi e outras regiões importantes da cidade.
A mobilidade é outro diferencial: a **Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás** facilita o acesso ao transporte metroviário, e a região conta também com a integração com a **Linha 17-Ouro**, ampliando as conexões com outras áreas da cidade e com o Aeroporto de Congonhas.
### Tudo próximo para facilitar sua rotina
Morar no Campo Belo significa ter uma ampla variedade de serviços no entorno, como **padarias, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafés, bancos e comércio de bairro**. As ruas Vieira de Moraes e Joaquim Nabuco concentram boa parte dessa estrutura.
A localização também proporciona fácil acesso ao **Shopping Ibirapuera**, além da proximidade com importantes centros empresariais, comerciais e gastronômicos da Zona Sul.
Para quem viaja com frequência, a proximidade com o **Aeroporto de Congonhas** é outro grande diferencial do bairro.
## Uma oportunidade para morar ou investir
Esta cobertura reúne características cada vez mais procuradas: **200m², duplex, área externa privativa com piscina e churrasqueira, imóvel reformado, condomínio em modernização e localização estratégica no Campo Belo**.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer privativo e praticidade em um bairro consolidado, ou para investidores que enxergam potencial de valorização com a modernização do condomínio.
**Agende sua visita e conheça esta cobertura exclusiva no Campo Belo.**
## Cobertura Reformada com Excelente Potencial de Valorização no Campo Belo
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Esta **cobertura duplex de 200m²**, totalmente reformada, oferece ambientes amplos e uma configuração diferenciada, com **2 dormitórios em estilo americano**, living espaçoso e um andar superior exclusivo com **piscina e churrasqueira**, criando um verdadeiro espaço de lazer privativo.
### Destaques do imóvel
* **200m² de área privativa**
* **2 dormitórios em estilo americano**
* Living amplo e confortável
* Banheiro no living
* **Andar superior com piscina e churrasqueira**
* Cobertura duplex
* Imóvel reformado
* Excelente opção para moradia ou investimento
* **X vagas de garagem**
A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e, ao mesmo tempo, cria uma área privativa perfeita para receber amigos e familiares.
## Condomínio em processo de modernização
Um dos grandes diferenciais desta oportunidade está no momento atual do condomínio.
O edifício passa por um importante processo de **modernização e revitalização**, que inclui:
* Novos elevadores
* Nova academia
* Salão de eventos renovado
* Fachada revitalizada
* Portaria e guarita 24 horas
* Acessibilidade
Além da estrutura de lazer já existente, o condomínio conta com **brinquedoteca, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e fitness**.
As melhorias em andamento agregam valor ao empreendimento e podem contribuir para uma maior atratividade e potencial de valorização do imóvel após a conclusão das obras.
## Campo Belo: mobilidade, conveniência e qualidade de vida
O **Campo Belo** é um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul, conhecido pelo perfil residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de comércio e serviços.
A região oferece fácil acesso a importantes vias, como **Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Vereador José Diniz, Avenida Washington Luís e Avenida dos Bandeirantes**, conectando o Campo Belo rapidamente a Moema, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi e outras regiões importantes da cidade.
A mobilidade é outro diferencial: a **Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás** facilita o acesso ao transporte metroviário, e a região conta também com a integração com a **Linha 17-Ouro**, ampliando as conexões com outras áreas da cidade e com o Aeroporto de Congonhas.
### Tudo próximo para facilitar sua rotina
Morar no Campo Belo significa ter uma ampla variedade de serviços no entorno, como **padarias, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafés, bancos e comércio de bairro**. As ruas Vieira de Moraes e Joaquim Nabuco concentram boa parte dessa estrutura.
A localização também proporciona fácil acesso ao **Shopping Ibirapuera**, além da proximidade com importantes centros empresariais, comerciais e gastronômicos da Zona Sul.
Para quem viaja com frequência, a proximidade com o **Aeroporto de Congonhas** é outro grande diferencial do bairro.
## Uma oportunidade para morar ou investir
Esta cobertura reúne características cada vez mais procuradas: **200m², duplex, área externa privativa com piscina e churrasqueira, imóvel reformado, condomínio em modernização e localização estratégica no Campo Belo**.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer privativo e praticidade em um bairro consolidado, ou para investidores que enxergam potencial de valorização com a modernização do condomínio.
**Agende sua visita e conheça esta cobertura exclusiva no Campo Belo.**
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