Apartamento · 109m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 863.599
Condomínio R$ 900
·
IPTU R$ 3.500
Rua das Mangaloeiras, Jaguaribe, Salvador
Apartamento à venda no NOUVELLE BLUES, JAGUARIBE, Salvador, BA
O Nouvelle Blues é um dos lançamentos de alto padrão mais aguardados da orla de Salvador, localizado no bairro de Jaguaribe. Desenvolvido pelo Grupo André Guimarães, o projeto busca unir sofisticação e exclusividade em uma região que vem se consolidando como um refúgio de luxo.
Aqui estão os detalhes principais sobre o empreendimento:Estrutura e Plantas: O condomínio é composto por duas torres em um terreno de aproximadamente 4.000 m2. As unidades são divididas da seguinte forma:Apartamentos: Opções de 3 e 4 quartos, com áreas privativas entre 108 m2 e 158 m2.Suítes: Plantas com 2 ou 3 suítes e varanda gourmet.Vagas: Cada unidade possui de 2 a 3 vagas de garagem, com infraestrutura para recarga de carros elétricos.
Lazer e Diferenciais: A infraestrutura de lazer é completa e focada em bem-estar e modernidade:Bem-estar: Academia assinada por Julião Castello, Beauty Space, espaço massagem e piscina aquecida.Esportes: Quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e guardeira de pranchas.Conveniência: Guarita blindada, espaço delivery, fechaduras eletrônicas e automação residencial.Sustentabilidade: Uso de placas solares e reaproveitamento de águas pluviais.
Localização e ValoresEndereço: Rua das Mangaloeiras, 224 – Jaguaribe. Fica em uma rua tranquila, próxima à praia e à nova orla revitalizada.
Detalhes das Plantas: O empreendimento oferece opções que se adaptam a diferentes perfis de família:108m2 a 109m2: Ideal para quem busca praticidade com luxo. Geralmente configurado com 3 quartos (sendo 2 suítes) ou 3 suítes, todas com varanda gourmet integrada à cozinha e ao living.158m2: Planta mais ampla, voltada para famílias maiores. Possui 4 quartos (sendo 3 suítes) ou opção de 4 suítes, com dependência completa e um living bem mais espaçoso.
Condições de PagamentoComo o prédio está em fase de construção (previsão de entrega para 2029), o fluxo de pagamento costuma ser facilitado pela incorporadora (André Guimarães):Entrada: Geralmente entre 10% a 15% do valor total, podendo ser parcelada em 2 ou 3 vezes.Mensais: Parcelas durante o período de obra (aproximadamente 36 a 40 meses).Intermediárias/Balões: Pagamentos semestrais ou anuais que ajudam a abater o saldo devedor.Saldo Final (Chaves): O valor restante (geralmente 60% a 70%) pode ser quitado com recursos próprios ou através de financiamento bancário após a entrega do Habite-se.
TIAGO PORTELA - CRECI
* - CRECI
Aqui estão os detalhes principais sobre o empreendimento:Estrutura e Plantas: O condomínio é composto por duas torres em um terreno de aproximadamente 4.000 m2. As unidades são divididas da seguinte forma:Apartamentos: Opções de 3 e 4 quartos, com áreas privativas entre 108 m2 e 158 m2.Suítes: Plantas com 2 ou 3 suítes e varanda gourmet.Vagas: Cada unidade possui de 2 a 3 vagas de garagem, com infraestrutura para recarga de carros elétricos.
Lazer e Diferenciais: A infraestrutura de lazer é completa e focada em bem-estar e modernidade:Bem-estar: Academia assinada por Julião Castello, Beauty Space, espaço massagem e piscina aquecida.Esportes: Quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e guardeira de pranchas.Conveniência: Guarita blindada, espaço delivery, fechaduras eletrônicas e automação residencial.Sustentabilidade: Uso de placas solares e reaproveitamento de águas pluviais.
Localização e ValoresEndereço: Rua das Mangaloeiras, 224 – Jaguaribe. Fica em uma rua tranquila, próxima à praia e à nova orla revitalizada.
Detalhes das Plantas: O empreendimento oferece opções que se adaptam a diferentes perfis de família:108m2 a 109m2: Ideal para quem busca praticidade com luxo. Geralmente configurado com 3 quartos (sendo 2 suítes) ou 3 suítes, todas com varanda gourmet integrada à cozinha e ao living.158m2: Planta mais ampla, voltada para famílias maiores. Possui 4 quartos (sendo 3 suítes) ou opção de 4 suítes, com dependência completa e um living bem mais espaçoso.
Condições de PagamentoComo o prédio está em fase de construção (previsão de entrega para 2029), o fluxo de pagamento costuma ser facilitado pela incorporadora (André Guimarães):Entrada: Geralmente entre 10% a 15% do valor total, podendo ser parcelada em 2 ou 3 vezes.Mensais: Parcelas durante o período de obra (aproximadamente 36 a 40 meses).Intermediárias/Balões: Pagamentos semestrais ou anuais que ajudam a abater o saldo devedor.Saldo Final (Chaves): O valor restante (geralmente 60% a 70%) pode ser quitado com recursos próprios ou através de financiamento bancário após a entrega do Habite-se.
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