Apartamento à venda no Gran Portal Residence na Zona 01 em Maringá/PR com 74,17 m² privativos e port

✨ Ed. Gran Portal Residence | Zona 01 – Maringá/PR ✨

Apartamento 100% mobiliado | Pronto para morar ou investir

Localizado no coração da cidade, entre a Av. João Paulino Vieira Filho e a Av. São Paulo, este imóvel oferece a praticidade de fazer tudo a pé: supermercados, shoppings, escolas, faculdades e toda a infraestrutura central.

📍 Zona 01

🏢 Apto 2007

📐 74,17 m² de área privativa | 121,36 m² de área total

⚠️ Imóvel atualmente alugado — excelente opção para investidor que busca renda imediata.

✔️ 01 suíte
✔️ 02 quartos
✔️ BWC social
✔️ Sala para 2 ambientes
✔️ Sacada com churrasqueira
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área de serviço
✔️ 01 vaga de garagem (4º subsolo)

✔️ 100% mobiliado, decorado e com eletros – é entrar e morar

🏊‍♂️ Condomínio com lazer completo:

✔️ Piscina
✔️ Academia
✔️ Espaço gourmet
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Playground
✔️ Bicicletário

🔐 Segurança e estrutura:

✔️ Portaria 24h
✔️ Catraca eletrônica
✔️ Circuito interno de TV
✔️ 03 elevadores
✔️ Medição de água individual
✔️ Aquecimento a gás
✔️ Gás encanado
✔️ Acessibilidade

🏢 Empreendimento com 21 andares, 8 apartamentos por andar.

💰 Condomínio: aproximadamente R$ 465,00 (a consultar)

💰 Valor de venda: R$ 798.000,00

Uma oportunidade estratégica na região mais valorizada de Maringá, unindo localização, conforto e potencial de rentabilidade.

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Cedrun Patrimonial | CRECI 8206J