Apartamento · 46m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 335.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 1
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213, Quinta da Paineira, São Paulo
Apartamento à venda no Cond IN SÃO PAULO TRIANON - Vila Prudente, 2 dorms., 1 vaga de garagem.
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia própria no Condomínio Residencial IN SÃO PAULO TRIANON!
Imóvel Versátil: O apartamento encontra-se atualmente locado, o que oferece duas excelentes alternativas para o comprador:
1. Para Investimento: Comece a receber a renda do aluguel imediatamente após a compra, sem a preocupação de buscar um inquilino.
2. Para Moradia Própria: Você pode adquirir o imóvel para morar, realizando a transição de forma segura e dentro dos prazos legais de desocupação para venda.
Com 45,45m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de bom gosto.
Diferenciais do Imóvel:
- Dormitórios: 2 quartos aconchegantes (um equipado com armário convencional e outro com armário suspenso funcional).
- Living & Cozinha Integrados: Sala para 2 ambientes integrada à cozinha americana. Conta com armários planejados de excelente qualidade, balcão em granito, iluminação embutida diferenciada, cooktop e forno embutido inclusos.
- Banheiro Social Moderno: Acabamento premium com revestimento amadeirado, bancada em madeira com cuba de apoio estilosa, box de vidro e ducha com aquecimento a gás.
- Área de Serviço Separada: Prática e reservada, com espaço ideal para máquina lava e seca. Conta com aquecedor a gás seminovo (apenas 2 meses de uso).
- Hall de Entrada: Um diferencial exclusivo com armário extra planejado para organização logo na entrada.
- Vaga de Garagem: 1 vaga garantida coberta.
O Condomínio IN SP Trianon
Infraestrutura completa de lazer e conveniência que valoriza o patrimônio e garante qualidade de vida:
- Piscina (adulto e infantil)
- Academia moderna equipada
- Churrasqueira gourmet e Salão de festas
- Mini Quadra poliesportiva
- Playground e Espaço Pet
- Salão de jogos e Brinquedoteca
- Facilidades internas: Mini mercado e lavanderia
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Dr. Francisco Mesquita, nº 1213 (Quinta das Paineiras / Vila Prudente), uma região em constante valorização e alta demanda:
- A poucos minutos da Estação de Metrô e CPTM Tamanduateí e do Central Plaza Shopping.
- Próximo à famosa Padaria Cepam e à Rua Ibitirama.
- Fácil acesso à Cidade de São Caetano do Sul e às principais vias de ligação da Zona Leste e ABC.
Imóvel Versátil: O apartamento encontra-se atualmente locado, o que oferece duas excelentes alternativas para o comprador:
1. Para Investimento: Comece a receber a renda do aluguel imediatamente após a compra, sem a preocupação de buscar um inquilino.
2. Para Moradia Própria: Você pode adquirir o imóvel para morar, realizando a transição de forma segura e dentro dos prazos legais de desocupação para venda.
Com 45,45m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de bom gosto.
Diferenciais do Imóvel:
- Dormitórios: 2 quartos aconchegantes (um equipado com armário convencional e outro com armário suspenso funcional).
- Living & Cozinha Integrados: Sala para 2 ambientes integrada à cozinha americana. Conta com armários planejados de excelente qualidade, balcão em granito, iluminação embutida diferenciada, cooktop e forno embutido inclusos.
- Banheiro Social Moderno: Acabamento premium com revestimento amadeirado, bancada em madeira com cuba de apoio estilosa, box de vidro e ducha com aquecimento a gás.
- Área de Serviço Separada: Prática e reservada, com espaço ideal para máquina lava e seca. Conta com aquecedor a gás seminovo (apenas 2 meses de uso).
- Hall de Entrada: Um diferencial exclusivo com armário extra planejado para organização logo na entrada.
- Vaga de Garagem: 1 vaga garantida coberta.
O Condomínio IN SP Trianon
Infraestrutura completa de lazer e conveniência que valoriza o patrimônio e garante qualidade de vida:
- Piscina (adulto e infantil)
- Academia moderna equipada
- Churrasqueira gourmet e Salão de festas
- Mini Quadra poliesportiva
- Playground e Espaço Pet
- Salão de jogos e Brinquedoteca
- Facilidades internas: Mini mercado e lavanderia
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Dr. Francisco Mesquita, nº 1213 (Quinta das Paineiras / Vila Prudente), uma região em constante valorização e alta demanda:
- A poucos minutos da Estação de Metrô e CPTM Tamanduateí e do Central Plaza Shopping.
- Próximo à famosa Padaria Cepam e à Rua Ibitirama.
- Fácil acesso à Cidade de São Caetano do Sul e às principais vias de ligação da Zona Leste e ABC.
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