Apartamento à venda no BARAÚNA, ITAPUÃ, Salvador, BA

️ APARTAMENTO À VENDA | FAROL DE ITAPUÃ

*200m da Praia • 1 Quarto • 49m2 • R$ 330.000

Apartamento encantador a 200m da Praia de Itapuã — seu cantinho à beira-mar em Salvador

Localizado no **Residencial Baraúna**, no Farol de Itapuã, este apartamento nascente de 49m2 é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida com a brisa do mar no dia a dia.

No 2o andar, o imóvel tem uma planta inteligente com sala integrada à varanda — perfeito para receber com vista e ventilação natural. A cozinha e a área de serviço também são integradas, aproveitando cada centímetro com praticidade.

**Destaques do imóvel:**
- ️ 1 dormitório
- Banheiro social com opção de suíte
- Sala integrada à varanda
- 1 vaga de garagem
- Área útil: 49m2 | Área total: 55m2
- **Porteira fechada** (já inclui todos os móveis e itens do imóvel)

**Condomínio com infraestrutura completa:**
- Salão de festas
- Espaço para academia
- Área verde e jardim
- Playground e área para pets
- Acesso para PNE
- Interfone e acesso de serviço
- Gás canalizado (medição individual)
- Água inclusa no condomínio

A poucos passos do Restaurante Mistura e de toda a orla do Farol de Itapuã.

** Valor de venda: R$ 330.000 — Porteira Fechada**
*Condomínio: R$ 375/mês | IPTU: R$ 950/ano*
Confiança Assessoria Imobiliária - CRECI BA2119PJ