Apartamento · 662m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 6.450.000
Condomínio R$ 4.700
·
IPTU R$ 3.068
Avenida Rui Barbosa,, Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento à venda no bairro Flamengo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul
Avenida Rui Barbosa | FlamengoExclusividade, vista icônica e escala monumental
Localizado na Avenida Rui Barbosa, uma das vias mais nobres, tradicionais e desejadas do Flamengo, este imóvel oferece vista privilegiada para o Aterro do Flamengo e a Baía de Guanabara, em um endereço que combina sofisticação, natureza e mobilidade urbana de forma única no Rio de Janeiro.
️ CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIOExcelente padrão de apresentação
Segurança total
Portaria 24 horas
Apenas 1 apartamento por andar — privacidade absoluta
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea útil: 662 m² (IPTU)
Planta circular, que favorece circulação fluida e ambientes bem distribuídos
Salão principal com aproximadamente 100 m², com ar-condicionado central
Varandão com cerca de 60 m², ideal para contemplar a paisagem e receber
Sala de jantar independente
Lavabo
Circulação com armários planejados para louças
6 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet
Biblioteca e escritório
Banheiros sociais
Copa e cozinha amplas, com armários planejados
4 dependências de serviço + 2 banheiros de serviço
Área de serviço funcional
2 vagas de garagem escrituradas
DIFERENCIALUm imóvel que se destaca pelo tamanho excepcional, layout funcional e localização estratégica, ideal para famílias grandes, para quem valoriza conforto, espaço e exclusividade, ou para quem busca um patrimônio sólido em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul.
VIVER NO FLAMENGOO Flamengo é um dos bairros mais completos e agradáveis do Rio de Janeiro. Sua praia oferece um dos cenários mais bonitos da cidade, com vistas para o Pão de Açúcar, Morro da Urca e a Baía de Guanabara. Integrado ao Parque do Aterro do Flamengo, é um convite diário à prática de esportes, caminhadas, ciclismo e lazer ao ar livre.
O bairro conta com:
Colégios tradicionais
Hospitais, clínicas e consultórios de excelência
Restaurantes renomados e quiosques charmosos
Centros culturais, áreas esportivas e lazer
Comércio variado com supermercados, shoppings, galerias e lojas de rua
Vida noturna ativa e diversificada
Excelente mobilidade urbana, com metrô e acesso rápido a outras regiões da cidade
Um bairro que oferece qualidade de vida real, sem abrir mão de sofisticação e conveniência.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: eP9EQGhriJnrZm6T
Localizado na Avenida Rui Barbosa, uma das vias mais nobres, tradicionais e desejadas do Flamengo, este imóvel oferece vista privilegiada para o Aterro do Flamengo e a Baía de Guanabara, em um endereço que combina sofisticação, natureza e mobilidade urbana de forma única no Rio de Janeiro.
️ CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIOExcelente padrão de apresentação
Segurança total
Portaria 24 horas
Apenas 1 apartamento por andar — privacidade absoluta
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea útil: 662 m² (IPTU)
Planta circular, que favorece circulação fluida e ambientes bem distribuídos
Salão principal com aproximadamente 100 m², com ar-condicionado central
Varandão com cerca de 60 m², ideal para contemplar a paisagem e receber
Sala de jantar independente
Lavabo
Circulação com armários planejados para louças
6 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet
Biblioteca e escritório
Banheiros sociais
Copa e cozinha amplas, com armários planejados
4 dependências de serviço + 2 banheiros de serviço
Área de serviço funcional
2 vagas de garagem escrituradas
DIFERENCIALUm imóvel que se destaca pelo tamanho excepcional, layout funcional e localização estratégica, ideal para famílias grandes, para quem valoriza conforto, espaço e exclusividade, ou para quem busca um patrimônio sólido em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul.
VIVER NO FLAMENGOO Flamengo é um dos bairros mais completos e agradáveis do Rio de Janeiro. Sua praia oferece um dos cenários mais bonitos da cidade, com vistas para o Pão de Açúcar, Morro da Urca e a Baía de Guanabara. Integrado ao Parque do Aterro do Flamengo, é um convite diário à prática de esportes, caminhadas, ciclismo e lazer ao ar livre.
O bairro conta com:
Colégios tradicionais
Hospitais, clínicas e consultórios de excelência
Restaurantes renomados e quiosques charmosos
Centros culturais, áreas esportivas e lazer
Comércio variado com supermercados, shoppings, galerias e lojas de rua
Vida noturna ativa e diversificada
Excelente mobilidade urbana, com metrô e acesso rápido a outras regiões da cidade
Um bairro que oferece qualidade de vida real, sem abrir mão de sofisticação e conveniência.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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