Casa · 201m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.345.000
Condomínio R$ 1.841
Rua Alberto Quatrini Bianchi 0, Jardim Praiano, Guarujá
Apartamento à venda no bairro Enseada em Guarujá/SP
????? Cobertura Duplex Mobiliada com Vista Mar e Piscina Privativa – Praia da Enseada, Guarujá/SP
Você está procurando mais do que um imóvel — quer um estilo de vida. Esta cobertura duplex entrega exatamente isso: conforto, sofisticação e exclusividade, a apenas 300 metros da praia.
Um refúgio completo, sem surpresas: pronto para morar, documentação em ordem, aceita financiamento e com estrutura impecável.
????? Características do imóvel:
200 m² de área útil | 340 m² total
3 dormitórios (1 suíte) com ar-condicionado quente/frio split
Sala ampla com integração total e iluminação natural
Cozinha americana planejada, equipada e funcional
Sistema de som ambiente + persianas automatizadas
Piscina privativa com espaço gourmet e deck de estar no terraço
3 banheiros bem distribuídos
2 vagas cobertas demarcadas
Imóvel mobiliado com acabamento de alto padrão
Elétrica, hidráulica e manutenção 100% em dia
???? Sobre o edifício e a localização:
Prédio moderno, com elevadores inteligentes e gerador de energia
Portaria 24h com controle de acesso por câmeras
Apenas 1 unidade como essa no prédio — cobertura exclusiva
Região do Aquário: a mais segura e valorizada da Enseada
Distante o suficiente para ter privacidade, mas perto do mar
Condomínio com gestão profissional, estrutura impecável e fundo de reserva ativo
???? Lazer completo para toda a família:
Piscina com deck e prainha
Sauna, salão de festas e espaço gourmet
Academia climatizada e brinquedoteca
Espaço teen, pet play e cinema
Serviço de praia incluso
Bicicletário, jardim e áreas de convivência amplas
???? Respostas às perguntas que você faria:
É cobertura com elevador até os dois andares?
? Sim. A cobertura é duplex com acesso de elevador em ambos os níveis — ideal para acessibilidade total.
O prédio é bem administrado?
? Sim. Administração profissional com controle de despesas, fundo de reserva saudável e estrutura mantida com excelência.
IPTU e condomínio são altos?
? Dentro da média do padrão de luxo da Enseada. Valores coerentes com a entrega — e podemos te passar os números atualizados agora pelo WhatsApp.
Tem vista real para o mar?
? Sim! A cobertura oferece vista aberta e definitiva para o mar. Uma paisagem que valoriza o imóvel e encanta todos os dias.
Pode alugar por temporada?
? Sim. Já foi alugado anteriormente com ótima aceitação. É uma excelente opção para retorno financeiro via locações curtas.
A documentação está em dia?
? Sim. Pronta para financiamento, escritura definitiva e possibilidade de uso de FGTS. Garantia total de segurança jurídica.
É imóvel com boa liquidez?
? Total. Coberturas mobiliadas com piscina e vista mar são altamente procuradas na Enseada, tanto para uso próprio quanto para investimento.
???? Destaque final:
Unidades como essa — mobiliada, com piscina privativa e vista definitiva para o mar — são extremamente escassas no Guarujá. Além do uso residencial de alto padrão, trata-se de um ativo sólido com valorização anual constante.
???? Agende sua visita hoje mesmo!
Entre em contato com a @suacasanoguarujaimoveis e venha viver o luxo de verdade — com os pés na areia e o conforto nas alturas.
Chave do anúncio: mPH9Ira4YXdzr6rF
Você está procurando mais do que um imóvel — quer um estilo de vida. Esta cobertura duplex entrega exatamente isso: conforto, sofisticação e exclusividade, a apenas 300 metros da praia.
Um refúgio completo, sem surpresas: pronto para morar, documentação em ordem, aceita financiamento e com estrutura impecável.
????? Características do imóvel:
200 m² de área útil | 340 m² total
3 dormitórios (1 suíte) com ar-condicionado quente/frio split
Sala ampla com integração total e iluminação natural
Cozinha americana planejada, equipada e funcional
Sistema de som ambiente + persianas automatizadas
Piscina privativa com espaço gourmet e deck de estar no terraço
3 banheiros bem distribuídos
2 vagas cobertas demarcadas
Imóvel mobiliado com acabamento de alto padrão
Elétrica, hidráulica e manutenção 100% em dia
???? Sobre o edifício e a localização:
Prédio moderno, com elevadores inteligentes e gerador de energia
Portaria 24h com controle de acesso por câmeras
Apenas 1 unidade como essa no prédio — cobertura exclusiva
Região do Aquário: a mais segura e valorizada da Enseada
Distante o suficiente para ter privacidade, mas perto do mar
Condomínio com gestão profissional, estrutura impecável e fundo de reserva ativo
???? Lazer completo para toda a família:
Piscina com deck e prainha
Sauna, salão de festas e espaço gourmet
Academia climatizada e brinquedoteca
Espaço teen, pet play e cinema
Serviço de praia incluso
Bicicletário, jardim e áreas de convivência amplas
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É cobertura com elevador até os dois andares?
? Sim. A cobertura é duplex com acesso de elevador em ambos os níveis — ideal para acessibilidade total.
O prédio é bem administrado?
? Sim. Administração profissional com controle de despesas, fundo de reserva saudável e estrutura mantida com excelência.
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? Dentro da média do padrão de luxo da Enseada. Valores coerentes com a entrega — e podemos te passar os números atualizados agora pelo WhatsApp.
Tem vista real para o mar?
? Sim! A cobertura oferece vista aberta e definitiva para o mar. Uma paisagem que valoriza o imóvel e encanta todos os dias.
Pode alugar por temporada?
? Sim. Já foi alugado anteriormente com ótima aceitação. É uma excelente opção para retorno financeiro via locações curtas.
A documentação está em dia?
? Sim. Pronta para financiamento, escritura definitiva e possibilidade de uso de FGTS. Garantia total de segurança jurídica.
É imóvel com boa liquidez?
? Total. Coberturas mobiliadas com piscina e vista mar são altamente procuradas na Enseada, tanto para uso próprio quanto para investimento.
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Unidades como essa — mobiliada, com piscina privativa e vista definitiva para o mar — são extremamente escassas no Guarujá. Além do uso residencial de alto padrão, trata-se de um ativo sólido com valorização anual constante.
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