Apartamento · 65m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 595.000
Condomínio R$ 1.043
·
IPTU R$ 1.797
R Dom Pero Leitão, 205, Vila Gumercindo, São Paulo
Apartamento á Venda na Vila Gurmencindo com 65m², 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga.
Apartamento 65m² na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos
do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este
apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem
valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e
estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se
integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A
cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca
praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade
na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados,
que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço
é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante
comodidade e segurança ? um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura
completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira,
playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita
animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade,
conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas 20 minutos a pé
do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da
cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público,
principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento,
este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma
das regiões mais completas da zona sul.
A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.
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