Apartamento · 45m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 377.600
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 1.200
Alameda Salerno, Itaigara, Salvador
Apartamento à Venda na Itaigara | Pleno Salvador
PLENO Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador
PLENO ? VOCE NO TOPO DO MUNDO Apartamentos 1 Quarto no Itaigara Salvador/BA Viva intensamente o presente. Invista com segurança no futuro.
PLENO Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador
Morar bem ou investir com inteligencia no endereço mais exclusivo de Salvador.
SOBRE O EMPREENDIMENTO O PLENO é um empreendimento moderno, funcional e sofisticado, localizado na Alameda Salerno, no eixo Pituba / Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Salvador.
Com apartamentos de 1 quarto e 45 m, o projeto foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e alto potencial de rentabilidade. Ideal para jovens profissionais, casais, investidores e quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e lazer.
PLENO é viver o agora com visão de futuro.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM ? ITAIGARA / PITUBA Morar no PLENO é ter a cidade aos seus pés:
Um dos bairros mais nobres de Salvador
Caminhe até supermercados, academias, clínicas e shoppings
Próximo a bares e restaurantes
Ao lado do Parque da Cidade
Excelente mobilidade urbana
A região apresenta alta demanda constante por locação, tanto residencial quanto por temporada, garantindo segurança ao investidor.
PLANTA INTELIGENTE ? 45 m BEM APROVEITADOS Apartamento 1 Quarto
1 quarto confortável
Sala integrada
Varanda espaçosa
Cozinha americana com ponto de gás
Área de serviço
Banheiro social
01 vaga de garagem por unidade
Pontos para ar-condicionado
Planta funcional, moderna e com excelente aproveitamento dos espaços.
LAZER E CONVENIENCIA NA MEDIDA CERTA O PLENO oferece lazer completo, pensado para o estilo de vida contemporaneo:
Rooftop com Sky Lounge
Piscina com deck molhado e raia de 22 metros
Coworking com 2 salas reservadas
Varanda relax
Espaço gourmet
Academia completa
Playground
Ambientes que valorizam o imóvel e aumentam sua atratividade para moradia e locação.
FICHA TÉCNICA
Empreendimento: PLENO
Localização: Alameda Salerno ? Pituba / Itaigara
17 pavimentos
119 apartamentos
2 pisos de garagem
Medidores individuais de água e gás (preparação)
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INTELIGENTE Apartamentos de 1 quarto são os mais procurados em Salvador para:
Aluguel tradicional
Locação por temporada
Airbnb
Executivos e jovens profissionais
Por que o PLENO é ideal para investir? Localização nobre e consolidada
Baixa manutenção
Alta liquidez
Rooftop e coworking valorizam o aluguel
Público com bom poder aquisitivo
Demanda constante o ano inteiro
ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE (MERCADO) Aluguel Tradicional
Valor médio mensal estimado: R$ 3.200 a R$ 4.200
Rentabilidade anual estimada: 7% a 9%
Airbnb / Locação por Temporada
Diária média estimada: R$ 280 a R$ 420
Ocupação média anual: 60% a 70%
Receita bruta anual estimada:
R$ 75.000 a R$ 105.000
Rentabilidade potencial: 9% a 12% ao ano, podendo ser maior com:
Boa decoração
Gestão profissional
Precificação dinamica
(Valores estimados antes de taxas, impostos e custos operacionais.)
? PONTOS FORTES DO PLENO Localização premium no Itaigara / Pituba
Próximo ao Parque da Cidade
Rooftop com piscina e sky lounge
Coworking integrado
Planta ideal para morar ou investir
Alta demanda de locação
Excelente valorização patrimonial
Viva o agora. Invista no futuro. Viva PLENO.
Agende sua visita e descubra por que este é um dos empreendimentos mais completos e estratégicos de Salvador.
Monalisa Nogueira
MN ? Negócios Imobiliários
Instagram:
WhatsApp: (71)
- Academia
- Área de Lazer
- Cameras de Segurança
- Churrasqueira
- Coworking
- Elevador
- Espaço GOurmet
- Estacionamento para visitantes
- Piscina
- Portaria 24 horas
- Vista Área Verde
- Vista Livre
- Cozinha Americana
- Área de Serviço
- Varanda Gourmet
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
PLENO ? VOCE NO TOPO DO MUNDO Apartamentos 1 Quarto no Itaigara Salvador/BA Viva intensamente o presente. Invista com segurança no futuro.
PLENO Itaigara ? Apartamentos 1 Quarto com Rooftop na Pituba, Salvador
Morar bem ou investir com inteligencia no endereço mais exclusivo de Salvador.
SOBRE O EMPREENDIMENTO O PLENO é um empreendimento moderno, funcional e sofisticado, localizado na Alameda Salerno, no eixo Pituba / Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Salvador.
Com apartamentos de 1 quarto e 45 m, o projeto foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e alto potencial de rentabilidade. Ideal para jovens profissionais, casais, investidores e quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e lazer.
PLENO é viver o agora com visão de futuro.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM ? ITAIGARA / PITUBA Morar no PLENO é ter a cidade aos seus pés:
Um dos bairros mais nobres de Salvador
Caminhe até supermercados, academias, clínicas e shoppings
Próximo a bares e restaurantes
Ao lado do Parque da Cidade
Excelente mobilidade urbana
A região apresenta alta demanda constante por locação, tanto residencial quanto por temporada, garantindo segurança ao investidor.
PLANTA INTELIGENTE ? 45 m BEM APROVEITADOS Apartamento 1 Quarto
1 quarto confortável
Sala integrada
Varanda espaçosa
Cozinha americana com ponto de gás
Área de serviço
Banheiro social
01 vaga de garagem por unidade
Pontos para ar-condicionado
Planta funcional, moderna e com excelente aproveitamento dos espaços.
LAZER E CONVENIENCIA NA MEDIDA CERTA O PLENO oferece lazer completo, pensado para o estilo de vida contemporaneo:
Rooftop com Sky Lounge
Piscina com deck molhado e raia de 22 metros
Coworking com 2 salas reservadas
Varanda relax
Espaço gourmet
Academia completa
Playground
Ambientes que valorizam o imóvel e aumentam sua atratividade para moradia e locação.
FICHA TÉCNICA
Empreendimento: PLENO
Localização: Alameda Salerno ? Pituba / Itaigara
17 pavimentos
119 apartamentos
2 pisos de garagem
Medidores individuais de água e gás (preparação)
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INTELIGENTE Apartamentos de 1 quarto são os mais procurados em Salvador para:
Aluguel tradicional
Locação por temporada
Airbnb
Executivos e jovens profissionais
Por que o PLENO é ideal para investir? Localização nobre e consolidada
Baixa manutenção
Alta liquidez
Rooftop e coworking valorizam o aluguel
Público com bom poder aquisitivo
Demanda constante o ano inteiro
ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE (MERCADO) Aluguel Tradicional
Valor médio mensal estimado: R$ 3.200 a R$ 4.200
Rentabilidade anual estimada: 7% a 9%
Airbnb / Locação por Temporada
Diária média estimada: R$ 280 a R$ 420
Ocupação média anual: 60% a 70%
Receita bruta anual estimada:
R$ 75.000 a R$ 105.000
Rentabilidade potencial: 9% a 12% ao ano, podendo ser maior com:
Boa decoração
Gestão profissional
Precificação dinamica
(Valores estimados antes de taxas, impostos e custos operacionais.)
? PONTOS FORTES DO PLENO Localização premium no Itaigara / Pituba
Próximo ao Parque da Cidade
Rooftop com piscina e sky lounge
Coworking integrado
Planta ideal para morar ou investir
Alta demanda de locação
Excelente valorização patrimonial
Viva o agora. Invista no futuro. Viva PLENO.
Agende sua visita e descubra por que este é um dos empreendimentos mais completos e estratégicos de Salvador.
Monalisa Nogueira
MN ? Negócios Imobiliários
Instagram:
WhatsApp: (71)
- Academia
- Área de Lazer
- Cameras de Segurança
- Churrasqueira
- Coworking
- Elevador
- Espaço GOurmet
- Estacionamento para visitantes
- Piscina
- Portaria 24 horas
- Vista Área Verde
- Vista Livre
- Cozinha Americana
- Área de Serviço
- Varanda Gourmet
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
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