Apartamento à Venda - Mooca, 2 Quartos, 34 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Este apartamento localizado no 5o andar de uma rua tranquila e silenciosa no bairro do Brás é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade urbana. Com uma área de 47 metros quadrados, o imóvel oferece dois quartos, sendo ideal para pequenas famílias ou casais que desejam um espaço aconchegante. Comporta até 6 pessoas (1 cama de casal padrão, 1 bicama de solteiro, 1 sofá cama). O apartamento é novo (inaugurado em 02-25) possui design moderno e decoração elegante e vem totalmente mobiliado e equipado, facilitando a mudança e a adaptação ao novo lar. Possui fechadura eletrônica, cooktop, depurador de ar, geladeira, micro-ondas, air fryer, liquidificador, cafeteira elétrica, sanduicheira, torneira com filtro, pratos, talheres, xícaras, taças, panelas, utensílios domésticos, 3 televisores, kit limpeza, ventiladores de teto, travesseiros e secador de cabelo. Além disso, é um imóvel pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação de pequeno porte. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade a importantes estações de metrô como Pedro II (6 minutos da linha 3 vermelha), Sé e Brás, e próximo ao terminal de ônibus Dom Pedro II facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem gosta de atividades ao ar livre, há diversos parques nas redondezas, incluindo o Parque Benemérito José Brás e Parque D. Pedro II, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Também é próximo ao Aeroporto de Congonhas (12km), Mercadão (2km), Museu Catavento (2km) e à Catedral da Sé (2km). Está em um prédio com lazer completo, ideal para relaxar ou manter sua rotina. O condomínio conta com 2 áreas de churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, lounge externo, piscina, espaço pet, brinquedoteca, playground, academia, fitness externo, lavanderia OMO, jardim, hall social e portaria 24 horas. Este apartamento no Brás combina as comodidades modernas com a praticidade de estar bem localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 490
- IPTU: R$ 88



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