Apartamento à Venda - Jardim Iris , 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento no 10 andar, entregue em Outrubro de 23, recém-reformado, nunca habitado, com vista para a praça e incidência do sol da manhã. O projeto priorizou acabamentos premium, incluindo piso vinílico padrão Verona Carvalho nas áreas secas, paredes com pintura nova na cor Algodão Egípcio e banheiro com box de vidro novo. Nota: as fotos atuais foram feitas antes da conclusão da área de serviço, mas o imóvel será entregue com um aquecedor a gás novo da marca Rinnai (15Lmin GN) já instalado e operante. O imóvel acompanha 1 vaga de garagem coberta, fixa e estrategicamente localizada de frente para o elevador (no 2 andar do edifício garagem). O condomínio garante portaria e segurança 24 horas, comodidades internas exclusivas (minimercado, mini farmácia e conveniência pet) e lazer completo com academia, salões de festas e de jogos, área gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca e bicicletário. Em sua área externa, o complexo dispõe de duas grandes praças arborizadas com ciclovia e uma infraestrutura de bairro abrangente, contando com mercado, farmácia, padaria, pizzarias, pet shop, Centro de Educação Infantil (CEI) e base da PM com monitoramento por câmeras. Localização estratégica: a apenas 5 minutos a pé do Tietê Plaza Shopping e a 8 minutos da estação Piqueri da CPTM. Possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. A região apresenta altíssimo potencial de valorização devido à futura entrega da obra da ponte Lapa-Pirituba e à forte proximidade com Lapa, Barra Funda, Perdizes, Água Branca, Freguesia do Ó e Butantã.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 550
- IPTU: R$ 0



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