Apartamento · 57m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 430.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 307
Rua Antônio Augusto do Amaral Cussiol 58, Jardim Americano, Sorocaba
Apartamento À Venda Jardim Americano Sorocaba/SP 2 dormitórios (1 suíte) 57 m²
O Equilíbrio Perfeito Entre Tranquilidade e Conveniência: Seu Novo Lar no Jardim Americano
Imagine viver em um refúgio onde o silêncio de uma rua sem saída se encontra com a praticidade de ter tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Seja para quem busca a praticidade do primeiro imóvel ou para quem deseja reduzir o ritmo e viver com mais qualidade de vida e segurança, este apartamento no Condomínio Jr American é uma oportunidade rara no mercado de Sorocaba.
Com 56m² inteligentemente distribuídos, este imóvel de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) é a definição de entrar e morar. Esqueça as dores de cabeça com reformas e marcenaria cara: o apartamento conta com acabamento premium de altíssimo padrão e está completamente rico em armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço e trazer sofisticação para o seu dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem.
Diferente dos mega-condomínios barulhentos e impessoais, o Edifício Jr American oferece o conceito de Torre Única. Isso se traduz em um ambiente estritamente familiar, com poucos vizinhos e altíssima privacidade.Para a sua paz de espírito, o condomínio oferece portaria remota com rigoroso controle de acesso. A área de lazer é na medida exata do seu conforto, sem encarecer o custo mensal: uma piscina refrescante e uma churrasqueira aconchegante para receber quem você ama.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais desta unidade. Situado no coração do Jardim Americano, você tem a facilidade de resolver sua vida a pé.
Logo na esquina, você conta com a conveniência de um mercado Oxxo (padaria e mercearia), além de estar a poucos metros de sorveteria, barbearia, posto de gasolina e ponto de ônibus. É a união perfeita entre a paz de uma rua residencial de pouco movimento e a infraestrutura comercial completa.Transparência Financeira (Excelente Custo-Benefício):
Morar com este nível de qualidade e localização tem um custo fixo extremamente atrativo e previsível:
Valor do Imóvel: R$ 430.000,00 (Excelente valor agregado pela marcenaria premium já inclusa)
Taxa de Condomínio: Apenas R$ 600,00/mês
IPTU: R$ 310,00 ao ano (Aproximadamente R$ 25,00 mensais)
️ Atenção: É extremamente raro encontrar uma unidade à venda no Jr American. A rotatividade é baixíssima justamente pela qualidade de vida que o prédio oferece, e atualmente restam apenas 3 unidades disponíveis em todo o condomínio.Imóveis com este nível de acabamento, localização estratégica e em torre única são vendidos rapidamente.
Imagine viver em um refúgio onde o silêncio de uma rua sem saída se encontra com a praticidade de ter tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Seja para quem busca a praticidade do primeiro imóvel ou para quem deseja reduzir o ritmo e viver com mais qualidade de vida e segurança, este apartamento no Condomínio Jr American é uma oportunidade rara no mercado de Sorocaba.
Com 56m² inteligentemente distribuídos, este imóvel de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) é a definição de entrar e morar. Esqueça as dores de cabeça com reformas e marcenaria cara: o apartamento conta com acabamento premium de altíssimo padrão e está completamente rico em armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço e trazer sofisticação para o seu dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem.
Diferente dos mega-condomínios barulhentos e impessoais, o Edifício Jr American oferece o conceito de Torre Única. Isso se traduz em um ambiente estritamente familiar, com poucos vizinhos e altíssima privacidade.Para a sua paz de espírito, o condomínio oferece portaria remota com rigoroso controle de acesso. A área de lazer é na medida exata do seu conforto, sem encarecer o custo mensal: uma piscina refrescante e uma churrasqueira aconchegante para receber quem você ama.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais desta unidade. Situado no coração do Jardim Americano, você tem a facilidade de resolver sua vida a pé.
Logo na esquina, você conta com a conveniência de um mercado Oxxo (padaria e mercearia), além de estar a poucos metros de sorveteria, barbearia, posto de gasolina e ponto de ônibus. É a união perfeita entre a paz de uma rua residencial de pouco movimento e a infraestrutura comercial completa.Transparência Financeira (Excelente Custo-Benefício):
Morar com este nível de qualidade e localização tem um custo fixo extremamente atrativo e previsível:
Valor do Imóvel: R$ 430.000,00 (Excelente valor agregado pela marcenaria premium já inclusa)
Taxa de Condomínio: Apenas R$ 600,00/mês
IPTU: R$ 310,00 ao ano (Aproximadamente R$ 25,00 mensais)
️ Atenção: É extremamente raro encontrar uma unidade à venda no Jr American. A rotatividade é baixíssima justamente pela qualidade de vida que o prédio oferece, e atualmente restam apenas 3 unidades disponíveis em todo o condomínio.Imóveis com este nível de acabamento, localização estratégica e em torre única são vendidos rapidamente.
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