Apartamento à Venda - Freguesia do Ó, 2 Quartos, 41 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento reformado, ensolarado e com vista abertaSe você procura um apartamento aconchegante, bem localizado e pensado para facilitar a rotina, este imóvel é uma excelente opção.O apartamento recebe sol desde a manhã até o pôr do sol, deixando os ambientes claros, agradáveis e acolhedores, inclusive nos dias mais frios. A vista é um dos grandes diferenciais: aberta, sem prédios bloqueando, com visão para o Pico do Jaraguá e para uma área verde com muitas árvores. A varanda é perfeita para apreciar esse cenário com tranquilidade.As janelas são de ótima qualidade e contam com persianas que bloqueiam totalmente a luz, além de oferecerem excelente isolamento contra ruídos externos, proporcionando mais silêncio, conforto e privacidade.O imóvel foi reformado com cuidado e possui porcelanato, bancada na pia e na área de serviço, cooktop, forno embutido e móveis planejados pensados para tornar a rotina mais prática. O quarto de casal conta com guarda-roupa grande, e o segundo quarto pode ser usado como dormitório infantil, quarto de hóspedes ou escritório.O banheiro também foi reformado, com armário, bancada, box e chuveiro a gás.O condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, academia, espaço pet, sala de jogos, portaria 24 horas e gerador.A localização é outro grande destaque: o prédio fica a menos de 100 metros da futura estação da Linha Laranja do metrô (previsto 2o semestre de 2026) e está próximo a mercados, sacolão, lojas, farmácias, restaurantes, McDonalds e diversos serviços, muitos funcionando 24 horas.Também está perto do Largo da Matriz, onde fica o tradicional Frangó, e a apenas uma quadra da Marginal Tietê, com fácil acesso aos shoppings Bourbon, West Plaza e Tietê Plaza, além das rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Um apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade, silêncio, boa iluminação natural, vista bonita e qualidade de vida.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 555
- IPTU: R$ 17



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