Apartamento à Venda - Flamengo, 3 Quartos, 208 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Há lugares que resistem ao tempo. A Rua Princesa Januária é um deles.Durante mais de 70 anos, este apartamento nunca esteve disponível no mercado. Desde a inauguração do edifício, em 1952, pertenceu à mesma família, atravessando quatro gerações. Agora, pela primeira vez, está pronto para receber uma nova história.Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Flamengo, este duplex de aproximadamente 208 m reúne características cada vez mais raras: ambientes amplos, arquitetura atemporal, privacidade e uma localização privilegiada. Em poucos minutos a pé é possível chegar ao Aterro do Flamengo, metrô, supermercados, escolas, restaurantes, cafés e toda a infraestrutura do bairro, voltando para casa em uma rua silenciosa e cercada pelo verde.O apartamento foi cuidadosamente modernizado ao longo dos anos, preservando sua personalidade. A ampla área social integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor para receber família e amigos. A reforma inclui iluminação planejada, piso vinílico, escada em mármore, ar-condicionado central tipo cassete, marcenaria sob medida e cozinha totalmente planejada.No pavimento superior ficam os três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, hidromassagem, banheiros espaçosos e lavanderia.Outro diferencial é o sistema de geração de energia por painéis solares, capaz de praticamente eliminar a conta de energia elétrica.O edifício, construído em 1952, possui apenas quatro apartamentos, seis andares, oferecendo privacidade e uma convivência tranquila entre os moradores.Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver em um pedaço do Flamengo que o tempo escolheu preservar. Alguns imóveis acompanham a vida de uma família. Outros passam a fazer parte da história dela. Depois de mais de sete décadas, este está pronto para começar um novo capítulo. Talvez com você.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 2000
- IPTU: R$ 584



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