Apartamento à Venda em Salvador | Ocean Breeze

Ocean Breeze ? Studios e Apartamentos com Vista Mar no Costa Azul, Salvador
Viva ou invista em um empreendimento de alto padrão, com lazer completo, serviços exclusivos e localização estratégica.
OCEAN BREEZE
Studios Prime e Apartamentos de Alto Padrão no Costa Azul Salvador Sofisticação, conforto e rentabilidade em uma das áreas mais cobiçadas da cidade SOBRE O EMPREENDIMENTO O Ocean Breeze é o mais recente lançamento da Franisa e Ocean Empreendimentos, localizado no Costa Azul, um dos bairros mais valorizados e desejados de Salvador. Um projeto contemporaneo que une design elegante, funcionalidade e alto padrão construtivo, pensado para quem busca qualidade de vida ou um investimento sólido e rentável.
Com Studios Prime e apartamentos de 1 quarto e sala com varanda, muitas unidades com vista para o mar, o Ocean Breeze oferece uma experiencia urbana sofisticada, cercada por áreas verdes, lazer, serviços e mobilidade.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? COSTA AZUL Rua Arthur de Azevedo Machado ? Costa Azul, Salvador/BA
Destaques da localização:


Em frente ao Jardim de Alah

Próximo à orla e a áreas de lazer ao ar livre

Restaurantes, bares e vida noturna ativa

Fácil acesso ao Novo Centro de Convenções

Próximo à futura Arena Multiuso

Mobilidade facilitada para toda a cidade
Uma região estratégica tanto para moradia premium quanto para locação por temporada e executiva.
STUDIOS PRIME E APARTAMENTOS SOFISTICADOS Tipo de Unidade Área Privativa Quartos Vagas Studio Prime 18 m a 27 m 0 Rotativas 1 Quarto e Sala com Varanda 32 m a 39 m 1 Rotativas Diferenciais das unidades:

Design moderno e funcional

Acabamentos de alto padrão

Varanda em todas as unidades

Opções com vista para o mar

Plantas inteligentes e bem distribuídas
Tipologias ideais para alta liquidez, baixo custo de manutenção e excelente aceitação no mercado de locação.
LAZER COMPLETO E SERVIÇOS EXCLUSIVOS O Ocean Breeze entrega uma infraestrutura de lazer e conveniencia digna de um empreendimento de padrão internacional:
Rooftop Áreas Comuns:

Piscina com deck e vista para o mar

Lounges temáticos: Ocean Lounge e Breeze Lounge

Sky Fitness com vista panoramica

Espaços gourmet e Lounge Grill

Coworking e Meeting Studio

Lavanderia OMO

Bicicletário

Market4U (minimercado 24h)
Serviços Diferenciados:

Serviços de hotelaria

Concierge

Service Room (apoio operacional)
Esses serviços aumentam o conforto do morador e potencializam a rentabilidade do investidor.
COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE

Equipamentos economizadores de água

Medidores individuais de água

Reuso de águas pluviais e da piscina

Iluminação LED com sensores de presença

Ar-condicionado com certificação A

Elevadores com regeneração de energia

Pavimentação permeável

Incentivo à mobilidade sustentável

Conforto acústico e lumínico

Parceria para reciclagem de resíduos
Sustentabilidade que reduz custos, agrega valor e atende às exigencias do público moderno.
POR QUE INVESTIR NO OCEAN BREEZE? Localização nobre no Costa Azul
Frente ao Jardim de Alah
Vista mar (alto valor percebido)
Infraestrutura completa de lazer e serviços
Ideal para Airbnb e short stay
Projeto moderno e sustentável
Alta demanda e valorização contínua
ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE ? AIRBNB / TEMPORADA Com base no padrão do empreendimento e no mercado do Costa Azul:
Studios Prime

Diária média estimada: R$ 260 a R$ 420

Ocupação média anual: 65% a 75%

Receita bruta anual estimada:
R$ 65.000 a R$ 95.000
1 Quarto e Sala

Diária média estimada: R$ 350 a R$ 550

Receita bruta anual estimada:
R$ 90.000 a R$ 130.000
Rentabilidade potencial entre 9% e 13% ao ano, podendo ser superior com:


Boa decoração

Gestão profissional

Precificação dinamica
(Valores estimados antes de impostos, taxas e custos operacionais.)
? PONTOS FORTES DO OCEAN BREEZE Localização estratégica no Costa Azul
Em frente ao Jardim de Alah
Studios e 1 quarto de alto padrão
Vista mar em diversas unidades
Rooftop completo com lazer premium
Serviços de hotelaria e concierge
Excelente opção para morar ou investir
Solicite mais informações agora. Ocean Breeze ? Seu novo estilo de vida com sofisticação e praticidade no coração do Costa Azul.
Agende sua visita e descubra um novo padrão de moradia e investimento em Salvador.



- Academia
- Área de Lazer
- Área Verde
- Bar na Piscina
- Bicicletário
- Cameras de Segurança
- Churrasqueira
- Coworking
- Elevador
- Estacionamento para visitantes
- Fitness/Sala de Ginástica
- Guarita
- Lavanderia
- Playground
- Portaria 24 horas
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sistema de Alarme
- Solarium
- Vista Área Verde
- Vista Livre
- Vista Mar
- Vaga Rotativa
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
- Portaria 24h