Apartamento à venda - em Campinas

Apartamento 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas Rua Dom Pedro II, Campinas, São José-SC.
87,43 m2 de área útil
109,04 m2 de área total
Valor: 1.050.000 (já incluso comissão)
Condomínio: 660 reais
IPTU: 1112 reais

VENDA PORTEIRA FECHADA - exceto itens pessoais.

Unidade de frente, no 5° andar ? equivalente ao 7° nível do edifício, considerando os dois pavimentos de garagem ?, com boa iluminação natural, vista para o Bairro Campinas e totalmente reformado entre 2025 e 2026.

Cozinha em conceito aberto, com armários planejados até o teto e ilha gourmet equipada com cooktop por indução, forno elétrico, micro-ondas, coifa de ilha e nichos iluminados.

O apartamento possui dois terraços com fechamento em vidro Reiki: um integrado à sala, com churrasqueira a carvão e pia; outro privativo da suíte, com escrivaninha planejada. Os outros dois dormitórios também foram preparados para home office.

Diferenciais:

* Iluminação em LED em todo o apartamento;
* 4 aparelhos de ar-condicionado split;
* Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras;
* Duchas higiênicas nos dois banheiros;
* Hall de entrada com nicho, espelho e fechadura digital;
* Móveis planejados com gavetas e corrediças com amortecimento;
* Persianas blackout nos dormitórios, sendo uma automatizada;
* Cortina blackout automatizada, do piso ao teto, na suíte.
* Cortina blackout na sala.

Mobília e eletrodomésticos inclusos:

* Todos os móveis planejados;
* 4 aparelhos de ar-condicionado split;
* Geladeira Panasonic Inverter Frost Free 423 L, inox;
* Lava e seca Midea 11 kg;
* Cooktop 4 bocas Midea por indução Touch, em vitrocerâmica;
* Forno elétrico Fischer Fit Line, 44 litros;
* Micro-ondas Panasonic;
* Coifa de ilha Cadence;
* TV LG 60' LED UHD 4K na sala;
* Rack da sala;
* Aparador;
* Lustre de cristal;
* Mesa redonda para 4 lugares, com 110 cm de diâmetro e tampo em vidro laqueado;
* 2 banquetas giratórias em linho;
* 2 poltronas;
* Sofá-cama amarelo;
* Escrivaninhas e prateleiras iluminadas nos três dormitórios;
* Cama box queen na suíte;
* Duas camas box de solteiro;
* Colchões de molas ensacadas em todas as camas.

Condomínio com portaria 24 horas, academia, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca e hall de entrada. Áreas comuns recém-reformadas.

Localização:

* Colégio Alfa Campinas ? 140 m;
* Milium ? 260 m;
* Giassi Supermercados ? 300 m;
* Droga Raia ? 300 m;
* Farmácia Preço Popular ? 300 m;
* Academia Conceito Fitness ? 300 m;
* Panificadora Juliana ? 400 m;
* Academia Formus ? 500 m;
* Big Pan 24 Horas ? 650 m.

Fácil acesso às avenidas Lédio João Martins e Presidente Kennedy, Kobrasol, Beira-Mar de São José e Florianópolis. Acerte no melhor investimento.