Apartamento · 35m² · 2 quartos
venda
R$ 298.000
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 100
Rua Ministro Edmundo Lins, Ferreira, São Paulo
Apartamento à venda com 35 m² no Metrocasa Vila Sônia II – 2 dormitórios | Andar alto | Vista perman
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento de 2 dormitórios, localizado em andar alto e com vista livre permanente, reúne mobilidade, praticidade e ótimo potencial de valorização.
Recém-entregue em janeiro de 2026, o imóvel está totalmente novo, sem uso, pronto para receber seu primeiro morador. A unidade já conta com piso instalado, reduzindo custos e facilitando a mudança. Outro diferencial importante são as paredes internas em drywall, que oferecem maior flexibilidade para futuras adaptações da planta conforme as necessidades do proprietário.
Com 35 m² bem distribuídos, o apartamento possui 2 dormitórios, sala integrada, cozinha funcional, banheiro e excelente aproveitamento dos espaços. O andar alto proporciona mais privacidade, ventilação, iluminação natural e uma agradável vista permanente.
O condomínio foi projetado para o estilo de vida urbano moderno e oferece uma infraestrutura completa, incluindo academia, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, espaço kids, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário, minimercado, espaço para entregas, praça de convivência, espaço multiuso e área para cross training.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região residencial tranquila da Vila Sônia, está a poucos minutos da Estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô e conta com fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato e à Rodovia Raposo Tavares, permitindo deslocamentos rápidos para diversas regiões da cidade. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, escolas, academias, hospitais e áreas de lazer.
É uma excelente opção para jovens profissionais que trabalham em regiões como Faria Lima, Pinheiros, Paulista e Butantã, para casais iniciando a vida juntos, pequenas famílias e pessoas que valorizam mobilidade e praticidade no dia a dia.
Para investidores, o empreendimento apresenta características altamente atrativas: localização próxima ao metrô, forte demanda por locação na região, imóvel novo e perfil ideal para estudantes, jovens profissionais e pequenas famílias. Também possui potencial para locação de curta ou longa duração.
Outro diferencial é o enquadramento como Habitação de Interesse Social (HIS), possibilitando acesso a condições facilitadas de financiamento para os públicos elegíveis, tornando a aquisição mais acessível e ampliando o mercado potencial para futuras revendas.
Se você procura um apartamento novo, moderno, bem localizado, com vista permanente, próximo ao metrô e inserido em um bairro tranquilo, o Metrocasa Vila Sônia II oferece uma combinação rara de qualidade de vida, mobilidade, acessibilidade financeira e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para morar ou investir.
Recém-entregue em janeiro de 2026, o imóvel está totalmente novo, sem uso, pronto para receber seu primeiro morador. A unidade já conta com piso instalado, reduzindo custos e facilitando a mudança. Outro diferencial importante são as paredes internas em drywall, que oferecem maior flexibilidade para futuras adaptações da planta conforme as necessidades do proprietário.
Com 35 m² bem distribuídos, o apartamento possui 2 dormitórios, sala integrada, cozinha funcional, banheiro e excelente aproveitamento dos espaços. O andar alto proporciona mais privacidade, ventilação, iluminação natural e uma agradável vista permanente.
O condomínio foi projetado para o estilo de vida urbano moderno e oferece uma infraestrutura completa, incluindo academia, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, espaço kids, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário, minimercado, espaço para entregas, praça de convivência, espaço multiuso e área para cross training.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região residencial tranquila da Vila Sônia, está a poucos minutos da Estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô e conta com fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato e à Rodovia Raposo Tavares, permitindo deslocamentos rápidos para diversas regiões da cidade. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, escolas, academias, hospitais e áreas de lazer.
É uma excelente opção para jovens profissionais que trabalham em regiões como Faria Lima, Pinheiros, Paulista e Butantã, para casais iniciando a vida juntos, pequenas famílias e pessoas que valorizam mobilidade e praticidade no dia a dia.
Para investidores, o empreendimento apresenta características altamente atrativas: localização próxima ao metrô, forte demanda por locação na região, imóvel novo e perfil ideal para estudantes, jovens profissionais e pequenas famílias. Também possui potencial para locação de curta ou longa duração.
Outro diferencial é o enquadramento como Habitação de Interesse Social (HIS), possibilitando acesso a condições facilitadas de financiamento para os públicos elegíveis, tornando a aquisição mais acessível e ampliando o mercado potencial para futuras revendas.
Se você procura um apartamento novo, moderno, bem localizado, com vista permanente, próximo ao metrô e inserido em um bairro tranquilo, o Metrocasa Vila Sônia II oferece uma combinação rara de qualidade de vida, mobilidade, acessibilidade financeira e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para morar ou investir.
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