Apartamento à Venda com 2 Dormitórios, Portaria 24h e Quadra em Itaquera, Região do Hospital Santa M

Apartamento à Venda em Itaquera – 2 Dormitórios, 44 m², Portaria 24h e Quadra Esportiva Apartamento à venda em Itaquera, Zona Leste de São Paulo, com 44 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 banheiro e sem vaga de garagem. Localizado em condomínio com portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, playground e área verde, oferece infraestrutura de lazer, convivência e controle de acesso para os moradores. Situado em Itaquera, o apartamento é uma alternativa para casais, famílias pequenas e compradores do primeiro imóvel. A região reúne comércio, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público, tendo como referências regionais o Hospital Santa Marcelina, a Estação Dom Bosco, o Shopping Metrô Itaquera e a Neo Química Arena. Características do apartamento 44 m² de área útil; 2 dormitórios; 1 banheiro; Sem vaga de garagem; Localização em Itaquera, Zona Leste de São Paulo. Os dois dormitórios permitem organizar os ambientes conforme as necessidades dos moradores, seja para acomodar a família, criar um quarto infantil ou utilizar um dos espaços como escritório. A metragem de 44 m² favorece soluções de mobiliário funcional e aproveitamento dos ambientes, contribuindo para uma rotina prática e organizada. Condomínio com portaria 24 horas e lazer O empreendimento oferece espaços destinados à recreação, convivência e circulação nas áreas comuns. Estrutura disponível: Portaria 24 horas: controle de acesso; Quadra esportiva: prática de esportes e atividades recreativas; Salão de festas: comemorações e confraternizações; Playground: recreação infantil; Área verde: convivência ao ar livre; Corrimãos: apoio à circulação; Rampas de acesso: recursos de acessibilidade; Vaga de garagem acessível: recurso disponível no condomínio. A quadra esportiva e o playground ampliam as opções de lazer para diferentes faixas etárias, enquanto o salão de festas oferece espaço para encontros e comemorações. A área verde proporciona um ambiente externo de convivência, e a portaria 24 horas contribui para o controle de entrada e saída do empreendimento. Os corrimãos e as rampas auxiliam a circulação nas áreas comuns. A existência de vaga acessível integra a infraestrutura condominial, mas não representa uma vaga privativa vinculada ao apartamento. Localização e mobilidade em Itaquera Itaquera é um dos principais bairros da Zona Leste de São Paulo, com infraestrutura de transporte, comércio, educação e serviços. Referências regionais: Hospital e Faculdade Santa Marcelina; Estação Dom Bosco, da CPTM; Estação Corinthians-Itaquera, do Metrô e da CPTM; Shopping Metrô Itaquera; Neo Química Arena; Parque do Carmo; Avenida Jacu-Pêssego; Avenida Radial Leste; Avenida Itaquera. A Estação Corinthians-Itaquera oferece integração entre metrô, trem e ônibus, permitindo deslocamentos para diferentes regiões da capital. A Estação Dom Bosco representa outra alternativa de transporte ferroviário na região, enquanto a Avenida Jacu-Pêssego e a Radial Leste são importantes corredores viários da Zona Leste. Comércio, escolas e conveniências Morar em Itaquera significa contar com infraestrutura comercial e serviços voltados às necessidades do cotidiano. No bairro e em seu entorno, é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias, unidades de saúde e estabelecimentos comerciais. O Hospital Santa Marcelina e a Faculdade Santa Marcelina são referências nas áreas de saúde e educação. O Shopping Metrô Itaquera amplia as opções de compras, alimentação e serviços, enquanto a Neo Química Arena é uma referência esportiva e de eventos. O Parque do Carmo oferece alternativas de lazer ao ar livre, com espaços para caminhadas, atividades recreativas e convivência. Uma alternativa para morar ou investir Com dois dormitórios, 44 m² e condomínio com portaria 24 horas e áreas de lazer, este apartamento pode atender famílias pequenas e compradores que procuram uma residência funcional. Para investidores, a localização em Itaquera e a infraestrutura condominial são características que podem ser consideradas na avaliação do potencial de locação. Agende sua visita com a Almar Imóveis! Quer conhecer este apartamento de 44 m², com 2 dormitórios e condomínio com portaria 24 horas e quadra esportiva em Itaquera? A equipe da Almar Imóveis está preparada para apresentar o imóvel, esclarecer suas dúvidas e acompanhar você durante todas as etapas da negociação. Entre em contato e agende uma visita personalizada. Conheça esta oportunidade de morar ou investir em Itaquera, Zona Leste de São Paulo!