Apartamento à Venda - Cidade Baixa, 1 Quarto, 24 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Studio - Kitnet na Cidade Baixa em Porto Alegre RSKitnet Studio totalmente reformada à venda na melhor localização da Cidade Baixa Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. kitnet está em um condomínio pequeno, tranquilo, organizado e com baixo custo condominial. O apartamento fica no 3 andar, em posição privilegiada no meio do prédio, com apenas dois lances de escada. O imóvel foi completamente reformado por empresa de engenharia, oferecendo segurança, qualidade e garantia da reforma. Foram realizados os seguintes serviços: Instalação elétrica totalmente nova em 220V, com troca completa do cabeamento desde o medidor, novos disjuntores e sistema de proteção IDR; Hidráulica completamente renovada, incluindo registros e tubulações; Rede de esgoto totalmente nova, com substituição de ralos e encanamentos; Impermeabilização do banheiro; Pisos novos na sala, cozinha e banheiro; Pintura completa; Louças e metais novos; Espera elétrica para instalação de ar-condicionado. Além disso, o apartamento já será entregue com: Chuveiro instalado; Fogão de indução; Pias em pedra natural; Armário de cozinha. É entrar e morar! Outro grande diferencial é a excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com ventilação cruzada, recebendo sol da manhã na cozinha e sol da tarde na sala, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o ano. A documentação está 100 regularizada, permitindo financiamento bancário. Se você procura um imóvel pronto para morar, com reforma de alto padrão, excelente localização e ótima opção de investimento para locação, esta é a oportunidade ideal.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 360
- IPTU: R$ 21



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