Apartamento à Venda - Centro, 3 Quartos, 151 m² - Guarulhos

Sobre o imóvel: CASA GARDEN EXCLUSIVA COM 151,23 m PRIVATIVOS E O MAIOR GARDEN DO CONDOMÍNIO ALEGRIA. Uma oportunidade rara para quem deseja o conforto e a privacidade de uma casa, sem abrir mão da segurança e da infraestrutura de um condomínio-clube completo. Esta exclusiva Casa Garden possui 151,23 m de área privativa total, sendo 83,60 m de área interna e um amplo garden privativo de 67,63 m, o maior do condomínio. Um espaço diferenciado para quem valoriza qualidade de vida, convivência familiar, área para pets, lazer privativo e liberdade para viver momentos especiais ao ar livre. O grande destaque da unidade é a ampla sala com pé-direito de 3,5 metros, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude, característica encontrada em poucos imóveis da região. O teto rebaixado com iluminação embutida complementa o ambiente com elegância e sofisticação. A planta é moderna e funcional, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados, além de um terceiro dormitório versátil, ideal para quarto, escritório ou espaço multiuso. Possui ainda lavabo, cozinha planejada com armários e cooktop, lavanderia integrada, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e agradável sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos, possui varanda e quintal privativo. Os acabamentos incluem bancadas em granito, cubas de sobrepor e sistema de aquecimento de água nas torneiras da cozinha e dos banheiros, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas. O Condomínio Alegria oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, playground, espaço pet, home office, redário, pista de skate, pista de cooper, campo gramado, quadra poliesportiva e um exclusivo bosque privativo com mais de 6.000 m de área verde e churrasqueira no condomínio.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1000
- IPTU: R$ 161



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