Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 63 m² - Novo Hamburgo

Sobre o imóvel: Oportunidade para quem busca a melhor localização de Novo Hamburgo! Apartamento impecável e pronto para morar no Bairro Operário, situado no ponto mais alto do Residencial Ibiza.Destaques do imóvel: - Último Andar (10): Esqueça o barulho de vizinhos caminhando ou arrastando móveis. Total privacidade e silêncio. - Piso Laminado Novo: Todo o apartamento recebeu piso laminado recém-instalado, trazendo mais conforto térmico e elegância aos ambientes. - Iluminação e Ventilação: Por estar no topo, o imóvel é extremamente arejado e possui excelente incidência de luz solar, com uma vista privilegiada para o pôr do sol. - 2 Dormitórios amplos e bem distribuídos. - Cozinha e sala integradas (conceito aberto). - Sacada com churrasqueira. - Banheiro com ótimo acabamento. - 1 vaga de garagem privativa.Localização Estratégica:Fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. -Conveniência: Literalmente ao lado do Supermercado Rissul e a duas quadras do Fort Atacadista. - Mobilidade: Acesso imediato à BR-116 (agilidade para Porto Alegre ou Serra). - Educação e Compras: A poucos minutos da Universidade Feevale, Havan e do I Fashion Outlet.Infraestrutura completa do condomínio: - Segurança 24 horas. - Dois elevadores por torre. - Piscina adulta e infantil. - Salão de festas totalmente equipado. - Playground e Espaço Pet. - Bicicletário.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 330
- IPTU: R$ 117



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