Apartamento à Venda - Campo Belo, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Possibilidade de aquisição de duas unidades no mesmo andar, ideal para investidores!Studio novinho de 24 m2 no Nurban Campo Belo, 6o andar, em um dos pontos mais promissores da zona sul de São Paulo. Localizado na Rua Estevão Baião, este imóvel une praticidade, mobilidade e forte potencial de valorização em uma região que segue ganhando relevância no mercado imobiliário. O apartamento está em estado original, ideal para quem deseja personalizar o espaço ao próprio gosto ou investir em uma unidade compacta, moderna e bem posicionada. Entre os diferenciais da planta e da infraestrutura estão fechadura eletrônica, tomada USB na cabeceira, infraestrutura para ar-condicionado, revestimentos em cerâmica, bancadas em granito na cozinha e no banheiro, além de bacia ecológica. O condomínio oferece uma estrutura muito completa, com academia equipada, piscina, bicicletário, pet place, minimercado, lavanderia, salão de festas gourmet e, no rooftop, praça com observatório e churrasqueira - uma combinação que valoriza o dia a dia e amplia a atratividade do imóvel. A localização é um dos grandes destaques: próxima ao Aeroporto de Congonhas, à futura Estação Congonhas do monotrilho, esquina com a Rua Vieira de Moraes e a toda a conveniência do entorno. A região também se beneficia da gastronomia e do charme da Rua Gabriele DAnnunzio, uma das mais conhecidas do Campo Belo e de toda a zona Sul, excelente oportunidade para morar ou investir em um studio compacto, atual e inserido em um eixo com grande apelo de mobilidade, serviços e alto potencial de valorização. O imóvel possui saldo devedor com a construtora, que será quitado diretamente pelo comprador no momento da transferência, com abatimento no preço de venda.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 470
- IPTU: R$ 41



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