Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 59 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Com 59 m de área privativa e 95 m de área total, o imóvel está localizado no 4 andar, de frente, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. Conta com dois dormitórios bem distribuídos, dois banheiros e uma vaga de garagem demarcada, oferecendo comodidade no dia a dia. O apartamento encontra-se vazio, o que facilita tanto as visitas quanto uma mudança rápida e sem complicações.Os ambientes já estão equipados com itens usados, porém funcionais, que agregam praticidade imediata. A cozinha dispõe de fogão, geladeira e exaustor, enquanto os dormitórios contam com guarda-roupas e estrutura para cama. Os banheiros estão completos, com chuveiros instalados e gabinete no banheiro principal. A lavanderia possui armários, otimizando o espaço para organização, e a sala de jantar já está mobiliada com mesa e seis cadeiras, ideal para receber amigos e familiares.O condomínio oferece uma infraestrutura que valoriza a qualidade de vida, incluindo quadra poliesportiva e salão de festas, além de contar com serviço de recolhimento de lixo, trazendo mais conveniência à rotina dos moradores. A taxa condominial mensal é de R 1.214,00 e o IPTU anual é de R 628,00.A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região com amplo comércio e serviços, o entorno conta com estabelecimentos como a Drogaria Raia, a Action 360 Academia, a Giuliana Flores e a Padaria Primícia. Além disso, a região é cercada por excelentes instituições de ensino, como a FIAP e a Maple Bear. A mobilidade também é facilitada, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade, incluindo áreas verdes como o Parque da Aclimação e o Parque da Independência, no Ipiranga.Trata-se de um imóvel que reúne praticidade, conforto e excelente localização, ideal tanto para morar quanto para investir.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1214
- IPTU: R$ 49



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