Apartamento à Venda - Botafogo, 4 Quartos, 220 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: A cobertura duplex (no Ed. Condado de Esher Place, com apenas 20 apartamentos) situa-se de frente para a bucólica Praça Radial Sul, que abriga um parquinho infantil - mantido e animado pelos próprios moradores do bairro e, ao lado, em separado, um "par cão" para Pets. O imóvel tem vista ampla para dois dos ícones do Rio: o Pão de Açúcar à frente e o Cristo Redentor ao fundo. A rua que dá acesso por carro ao imóvel (R. Eduardo Guinle) é uma das ruas mais seguras e arborizadas do bairro, com orquídeas enfeitando vários troncos de árvores ao longo da via, mantidas pelos próprios moradores. Também nesta rua, situam-se duas creches (a "Criativa" e a "Começo do Caminho"), além do Colégio Santo Inácio. E em apenas uma breve caminhada de um quarteirão, até a R. São Clemente, o futuro morador estará às portas de supermercado, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, Igreja de Santo Inácio e outros diversos pontos comerciais, além da belíssima Casa FIRJAN ("Palácio Lineo de Paula Machado" - aberto à visitação pública) e próximo ao animado "baixo botafogo" e aos colégios Liessen, Corcovado, Escola Britânica e OLM, todos bilíngues. A rua São Clemente, é servida por diversas linhas de ônibus e o imóvel fica próximo ao Metrô [LINK_REMOVIDO], a cobertura apresenta a exclusividade e o silêncio da Praça Radial Sul, aliada com a conveniência de estar próximo de tudo que Botafogo tem de melhor!Imperdível!Ah, já ia esquecendo:1. o imóvel tem geração solar fotovoltaica própria no telhado, tendo sido projetada para gerar 700Kwh/mês, na média anual de produção. Energia suficiente para o conforto de uma família de 6-7 pessoas, à depender do padrão de [LINK_REMOVIDO] As telhas da cobertura são do tipo sanduíche, com proteção contra o calor e os ruí[LINK_REMOVIDO] a suíte da cobertura tem closet e um pequeno sótão (8m2) para guarda de objetos de uso sazonal, como, por exemplo, enfeites de natal.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 2275
- IPTU: R$ 643



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