Apartamento à Venda - Alto Petrópolis, 1 Quarto, 41 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Apartamento Térreo 1 Dorm. 41m Morro Santana Porto AlegreApartamento térreo com metragem surpreendente, pronto para morar e com diferenciais que poucos imóveis oferecem!Localizado no Residencial Alto Protásio, condomínio fechado em Morro Santana, este apartamento de 1 dormitório chama atenção logo de entrada: são 92m de área total e 41,19m de área privativa, com planta generosa e ambientes muito acima da média para a categoria.Um apartamento pensado para quem valoriza espaço:Por ter sido originalmente adaptado para acessibilidade (PNE), o imóvel recebeu modificações estruturais que resultaram em ambientes excepcionalmente amplos: o banheiro, por exemplo, tem dimensões raramente encontradas em apartamentos de 1 dormitório espaço de sobra para reformar com conforto e personalidade. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um living generoso, funcional e com ótimo aproveitamento de luz natural.As adaptações já foram removidas, e o apartamento se apresenta hoje como uma unidade convencional com metragem privilegiada um ganho real de espaço que você não encontra em plantas comuns.Andar térreo: praticidade no dia a diaSem espera por elevador, acesso direto e facilidade para mudança, recebimento de entregas e circulação no condomínio. O térreo é especialmente valorizado por famílias com crianças, idosos ou simplesmente por quem prefere comodidade.Infraestrutura completa de lazer e segurançaO condomínio fechado conta com playground infantil, área de churrasqueira para confraternizações, guarita com controle de acesso e portaria 24 horas tranquilidade total para toda a família.Localização estratégica na Zona NorteInserido em bairro consolidado, com escolas, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Área em valorização constante na capital gaúcha.Diferenciais do imóvel:Térreo sem elevador, acesso diretoAmbientes ampliados herança das adaptações PNE removidasBanheiro e sala com metragem generosa

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 320
- IPTU: R$ 38



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