Apartamento à venda, 36 m² por R$ 220.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ

Apartamento mobiliado no Alto, Teresópolis ativo enxuto com alto potencial para locação (Airbnb e mensal).

Se o objetivo é investir com foco em renda, este imóvel entrega exatamente o que importa: localização estratégica, baixa metragem e pronto para uso imediato.

Com 36 m² bem distribuídos, o apartamento atende perfeitamente o público de locação curta (turismo) e média duração (estudantes e profissionais). Está localizado no Alto, a poucos minutos da Feirinha, da CBF, do Parque Nacional e, principalmente, próximo à faculdade um dos maiores vetores de demanda contínua da região.

Configuração do imóvel:
1 quarto arejado
Sala funcional
Cozinha com armários planejados
Espaço adicional adaptável (home office ou dormitório compacto)
Banheiro
Área de serviço
Totalmente mobiliado (reduz investimento inicial)

Pontos que favorecem locação:
Condomínio permite Airbnb
Região com fluxo turístico constante + demanda estudantil
Proximidade imediata de comércio, restaurantes e transporte

Ticket de entrada justo, versatilidade de uso tornam este imóvel um candidato sólido para geração de renda.

Para quem busca retorno, o diferencial não está no tamanho, mas na combinação de localização, demanda, prontidão para operação.

Condomínio com churrasqueira e salão de festa.

Agende uma visita e avalie o potencial de rentabilização na prática. - 20/07/2026