Apartamento · 30m² · 1 quarto
venda
R$ 368.818
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Apartamento à venda, 29 m² por R$ 368.818,99 - Santa Mônica - Florianópolis/SC
O Santa 4 é um empreendimento moderno, inteligente e inovador localizado no bairro Santa Mônica, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Projetado para quem busca qualidade de vida, praticidade e alto potencial de valorização, o empreendimento une arquitetura contemporânea, tecnologia e bem-estar em um conceito diferenciado de moradia.
ATENÇÃO: Este projeto não se trata de venda de imóvel na planta ou incorporação imobiliária. O empreendimento será administrado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4 (CNPJ: -99), regida por seu Estatuto Social e pelos artigos 53 e seguintes da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Trata-se de um modelo de obra por administração a preço de custo, baseado na união de esforços entre os associados, onde direitos, obrigações e responsabilidades financeiras são compartilhados. Os prazos e orçamentos apresentados são estimados e poderão sofrer alterações ao longo da execução da obra.
Desenvolvido pela Viva 4 e com projeto arquitetônico assinado pelo escritório Mantovani e Rita Arquitetura, o Santa 4 contará com uma torre única de 9 pavimentos, trazendo um conceito contemporâneo, funcional e conectado às novas formas de morar.
O empreendimento oferece opções de studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas inteligentes e metragens que variam de 39m² a 74m², pensadas para diferentes estilos de vida e perfis de moradores.
Entre os grandes diferenciais do Santa 4 estão suas áreas de convivência e lazer completas:
Rooftop com vista privilegiada
2 salas de spa com hidromassagem
Espaço zen para relaxamento
Área gourmet com churrasqueira
Salão de festas com churrasqueira
Lounge com cafeteria no hall de entrada
Espaço coworking ideal para home office
Pet place pensado para toda a família
As unidades foram projetadas com foco em arquitetura biofílica, promovendo maior conexão com a natureza, conforto e bem-estar. Além disso, contam com:
Infraestrutura para ar-condicionado
Opções de automação residencial
Ambientes modernos e funcionais
Algumas unidades com área externa descoberta
Pensando em mobilidade e conveniência, o empreendimento também oferece:
Vagas para bicicletas
Salas comerciais no térreo
Elevador
Excelente localização estratégica em Florianópolis
O Santa 4 é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um empreendimento moderno, inovador e com forte potencial de valorização, aliado a um modelo colaborativo que busca otimizar custos sem abrir mão de qualidade, conforto e sofisticação.
Previsão de entrega: Dezembro de 2029
Modelo construtivo SPE
O empreendimento é estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), constituída exclusivamente para sua execução, conforme a Lei nº 4.591/1964 (Lei das Incorporações Imobiliárias) e demais legislações aplicáveis, garantindo organização e segurança jurídica ao projeto. - 20/07/2026
ATENÇÃO: Este projeto não se trata de venda de imóvel na planta ou incorporação imobiliária. O empreendimento será administrado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4 (CNPJ: -99), regida por seu Estatuto Social e pelos artigos 53 e seguintes da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Trata-se de um modelo de obra por administração a preço de custo, baseado na união de esforços entre os associados, onde direitos, obrigações e responsabilidades financeiras são compartilhados. Os prazos e orçamentos apresentados são estimados e poderão sofrer alterações ao longo da execução da obra.
Desenvolvido pela Viva 4 e com projeto arquitetônico assinado pelo escritório Mantovani e Rita Arquitetura, o Santa 4 contará com uma torre única de 9 pavimentos, trazendo um conceito contemporâneo, funcional e conectado às novas formas de morar.
O empreendimento oferece opções de studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas inteligentes e metragens que variam de 39m² a 74m², pensadas para diferentes estilos de vida e perfis de moradores.
Entre os grandes diferenciais do Santa 4 estão suas áreas de convivência e lazer completas:
Rooftop com vista privilegiada
2 salas de spa com hidromassagem
Espaço zen para relaxamento
Área gourmet com churrasqueira
Salão de festas com churrasqueira
Lounge com cafeteria no hall de entrada
Espaço coworking ideal para home office
Pet place pensado para toda a família
As unidades foram projetadas com foco em arquitetura biofílica, promovendo maior conexão com a natureza, conforto e bem-estar. Além disso, contam com:
Infraestrutura para ar-condicionado
Opções de automação residencial
Ambientes modernos e funcionais
Algumas unidades com área externa descoberta
Pensando em mobilidade e conveniência, o empreendimento também oferece:
Vagas para bicicletas
Salas comerciais no térreo
Elevador
Excelente localização estratégica em Florianópolis
O Santa 4 é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um empreendimento moderno, inovador e com forte potencial de valorização, aliado a um modelo colaborativo que busca otimizar custos sem abrir mão de qualidade, conforto e sofisticação.
Previsão de entrega: Dezembro de 2029
Modelo construtivo SPE
O empreendimento é estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), constituída exclusivamente para sua execução, conforme a Lei nº 4.591/1964 (Lei das Incorporações Imobiliárias) e demais legislações aplicáveis, garantindo organização e segurança jurídica ao projeto. - 20/07/2026
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