Apartamento à venda| 2 QUARTOS| VISTA MAR | Jaguaribe / Salvador/ Jaguah Residence

Apartamento à venda Jaguaribe / Salvador Jaguah Residence

Excelente apartamento localizado em frente à Praia de Jaguaribe, no moderno condomínio Jaguah Residence, com apenas 57 unidades.

Detalhes do imóvel:

Área privativa: 76,62 m²

2 quartos (sendo 1 suíte master com closet + 1 suíte canadense)

Lavabo

Sala de estar/jantar integrada

Varanda com fechamento em vidro (tipo Reiki)

Cozinha equipada

1 vaga de garagem coberta e solta

Mobiliado e decorado:

Suíte do casal: cama, colchão, closet, cabeceira, mesas de apoio e abajur

Banheiros: armários, espelhos e box em blindex

Quarto de solteiro: armário e escrivaninha embutida

Home office completo

Varanda com sofá sob medida

Sala de estar/jantar com sofá de 3,5m

Cozinha com armários, mesa de lanche embutida, cooktop, depurador e micro-ondas

Cortinas instaladas

03 aparelhos de ar-condicionado (quartos e sala)

Estrutura do condomínio:

Piscina com borda infinita

Churrasqueira gourmet completa

Sauna molhada

Salão de festas com espaço gourmet

Academia climatizada

Brinquedoteca

Hall social decorado

Portaria com reconhecimento facial e TAG de acesso

Monitoramento por câmeras

Iluminação das áreas comuns com energia fotovoltaica

Prancharia e bicicletário

Endereço: Av. Octávio Mangabeira, Jaguaribe Salvador/BA
Condomínio: R$ 1.027,86
IPTU (cota mensal IPTU Verde): R$ 443,41

Preço de venda: R$ 1.350.000,00
Imóvel livre de ônus, apto para financiamento bancário.

Suas ondas constantes atraem surfistas de todos níveis. É o pico que mais recebe praticantes de esportes aquáticos em todo o Estado.
Funciona melhor com ondulações de sul, sudeste e leste. Por ser um pico com ondas consideradas fáceis, é o lugar predileto para muitos que aprendem a surfar em Salvador.

O JAGUAH Residence é um empreendimento que pensa na prática do esporte e possui uma estrutura exclusiva para guardar os equipamentos dos praticantes.

Sua praia é praticidade?
Vestiário de funcionários;
Sala de administração;
Espaço para encomenda fria;
Opção de segunda vaga de garagem;
Guarderia de prancha;
bicicletário.
Guarita blindada;
Acesso de carro e pedestre com clausura;
Gerador para áreas comuns;
Infraestrutura para CFTV.

Sua praia é SUSTENTABILIDADE ?
IPTU Verde;
Energia solar;
Telhado verde;
Reúso de água da chuva;
Elevadores inteligentes;
Vaga com infraestrutura para recarga de carro elétrico;
Sensores de presença e iluminação em led nas áreas comuns.
JAGUAH Residence, ficha técnica:
Arquitetura: Cassio Santana Arquitetos;
Ambientação: N N Arquitetos;
Realização: INOVA Empreendimentos;
Incorporadora: MVL Incorporadora LTDA. - 02/12/2025