Apartamento · 35m² · 2 quartos
venda
R$ 198.990
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 900
Rua Viver Areia Branca, Areia Branca, Salvador
Apartamento à venda, 2/4 com varanda em condomínio fechado
Realize o sonho da casa própria no Forte São Marcelo - O primeiro Tenda com piscina em Salvador!
A gente acredita que você merece ter o seu lugar no mundo. Por isso, criamos o Forte São Marcelo, um empreendimento revolucionário da Tenda em Areia Branca, Salvador, onde mais de 10 áreas de lazer se unem ao conforto de apartamentos de 2 quartos com varanda, proporcionando qualidade de vida incomparável.
TRADIÇÃO E CONFIANÇA TENDA Há anos transformando sonhos em realidade, a Tenda já entregou mais de 190 mil apartamentos para famílias brasileiras. Nosso segredo é o foco na qualidade da construção, agilidade, respeito pelo sonho de cada pessoa e atendimento totalmente personalizado. Somos destaque em importantes prêmios regionais e nacionais, incluindo:
Empreendimento de Habitação Econômica do Ano
Lançamento Imobiliário de Habitação Econômica do Ano
Construtora classificada no Ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil 2025
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM AREIA BRANCA Situado na Rua Viver Areia Branca, 444, o empreendimento oferece fácil acesso a tudo que você precisa:
Salvador Norte Shopping: 15 min (10,7 km)
Escola Municipal Edivaldo Boaventura: 8 min (1,9 km)
Estação Aeroporto: 18 min (12,9 km)
Hospital Metropolitano: 9 min (3,6 km)
Hospital Aeroporto: 17 min (13,5 km)
Supermercado Mais: 4 min (1,0 km)
Ceasa: 19 min (11,5 km)
Atakarejo São Cristóvão: 24 min (12,5 km)
Assaí Atacadista Lauro de Freitas: 28 min (10,0 km)
️ MAIS DE 10 ÁREAS DE LAZER COMPLETAS O Forte São Marcelo foi planejado para você viver, crescer e pertencer, oferecendo:
Áreas Aquáticas:
Piscinas adulto e infantil com deck
Espaço ducha para maior comodidade
Espaços de Convivência:
Praça de chegada acolhedora
Praça dos sabores para encontros
Churrasqueira gourmet equipada
Churrasqueira tradicional
Salão de festas para celebrações
Salão de festas gourmet para eventos especiais
Diversão para Toda Família:
Play baby: espaço seguro para os pequeninos
Play kids: área de diversão para crianças
Play pet: espaço dedicado aos pets
Brinquedoteca: cantinho especial para brincar e socializar
Quadra gramada: onde cada jogo vira encontro dos amigos
Saúde e Bem-estar:
Fitness interno equipado
Funcional externo para exercícios ao ar livre
Redário para momentos de relaxamento
Praticidade e Conveniência:
Espaço office para trabalho
Bicicletários para mobilidade sustentável
Espaço delivery para suas encomendas
Sugestão de minimercado no condomínio
INOVAÇÃO EM MOBILIDADE Pioneiro em oferecer vaga para carro compartilhado, disponível 24h para todos os moradores. O serviço funciona através de plataforma online, com pagamento por hora de uso e quilômetro rodado, sem custos fixos ou preocupação com manutenção.
APARTAMENTOS FUNCIONAIS E MODERNOS 476 unidades de 2 quartos (35,43m² a 35,45m²), sendo 24 unidades reversíveis, distribuídas em 6 blocos. Algumas unidades possuem varanda, ampliando a sensação de liberdade e trazendo ainda mais conforto ao seu lar.
Ambientes pensados para sua rotina:
Sala de estar: espaço de descanso, afeto e convivência
Sala de jantar: onde cada refeição vira encontro
Quarto de casal: onde a rotina desacelera
Quarto versátil: para crianças ou home office
Banheiro: prático e acolhedor
Cozinha/área de serviço: entregue com piso
Varanda: seu espaço ao ar livre dentro do apê (em algumas tipologias)
SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA Comprometidos com o meio ambiente e sua economia:
Dispositivos economizadores de energia (iluminação LED nas áreas comuns)
Dispositivos economizadores de água (individualização, bacia duplo acionamento, torneira com arejador, reservatório de reúso)
Local para coleta seletiva de lixo
Wi-fi nas áreas comuns (limitado a três pontos por período determinado)
️ INFRAESTRUTURA COMPLETA
476 unidades habitacionais
105 vagas para carros (98 vinculadas + 6 PCD + 1 carro compartilhado)
62 vagas para motos vinculadas
Portaria com portão duplo de segurança
Área para embarque e desembarque
Unidades adaptáveis para PCD no térreo
FACILIDADES DE FINANCIAMENTO
Subsídio de até R$ 55.000 do governo federal
Documentação simples: CPF, RG, comprovante de renda e residência
Programa "Eu Indico a Tenda": ganhe R$ 400 em créditos no PicPay por indicação que virar venda
PRIMEIRO TENDA COM PISCINA EM SALVADOR O Forte São Marcelo marca um novo capítulo do Viver Salvador, sendo o primeiro empreendimento da Tenda no bairro planejado com piscina, oferecendo um padrão inédito de qualidade de vida.
Sua nova vida começa aqui, onde cada detalhe foi pensado para acolher sua rotina com conforto e funcionalidade. Forte São Marcelo - Para criar raízes, você precisa viver bem. Venha fazer parte desta conquista e transforme seu sonho em realidade!
Imóvel em construção, previsão de entrega para 2028
Faca sua avaliação agora mesmo!
Eliene Moraes/Consultora Imobiliária
Telefone;
CRECI;
A gente acredita que você merece ter o seu lugar no mundo. Por isso, criamos o Forte São Marcelo, um empreendimento revolucionário da Tenda em Areia Branca, Salvador, onde mais de 10 áreas de lazer se unem ao conforto de apartamentos de 2 quartos com varanda, proporcionando qualidade de vida incomparável.
TRADIÇÃO E CONFIANÇA TENDA Há anos transformando sonhos em realidade, a Tenda já entregou mais de 190 mil apartamentos para famílias brasileiras. Nosso segredo é o foco na qualidade da construção, agilidade, respeito pelo sonho de cada pessoa e atendimento totalmente personalizado. Somos destaque em importantes prêmios regionais e nacionais, incluindo:
Empreendimento de Habitação Econômica do Ano
Lançamento Imobiliário de Habitação Econômica do Ano
Construtora classificada no Ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil 2025
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM AREIA BRANCA Situado na Rua Viver Areia Branca, 444, o empreendimento oferece fácil acesso a tudo que você precisa:
Salvador Norte Shopping: 15 min (10,7 km)
Escola Municipal Edivaldo Boaventura: 8 min (1,9 km)
Estação Aeroporto: 18 min (12,9 km)
Hospital Metropolitano: 9 min (3,6 km)
Hospital Aeroporto: 17 min (13,5 km)
Supermercado Mais: 4 min (1,0 km)
Ceasa: 19 min (11,5 km)
Atakarejo São Cristóvão: 24 min (12,5 km)
Assaí Atacadista Lauro de Freitas: 28 min (10,0 km)
️ MAIS DE 10 ÁREAS DE LAZER COMPLETAS O Forte São Marcelo foi planejado para você viver, crescer e pertencer, oferecendo:
Áreas Aquáticas:
Piscinas adulto e infantil com deck
Espaço ducha para maior comodidade
Espaços de Convivência:
Praça de chegada acolhedora
Praça dos sabores para encontros
Churrasqueira gourmet equipada
Churrasqueira tradicional
Salão de festas para celebrações
Salão de festas gourmet para eventos especiais
Diversão para Toda Família:
Play baby: espaço seguro para os pequeninos
Play kids: área de diversão para crianças
Play pet: espaço dedicado aos pets
Brinquedoteca: cantinho especial para brincar e socializar
Quadra gramada: onde cada jogo vira encontro dos amigos
Saúde e Bem-estar:
Fitness interno equipado
Funcional externo para exercícios ao ar livre
Redário para momentos de relaxamento
Praticidade e Conveniência:
Espaço office para trabalho
Bicicletários para mobilidade sustentável
Espaço delivery para suas encomendas
Sugestão de minimercado no condomínio
INOVAÇÃO EM MOBILIDADE Pioneiro em oferecer vaga para carro compartilhado, disponível 24h para todos os moradores. O serviço funciona através de plataforma online, com pagamento por hora de uso e quilômetro rodado, sem custos fixos ou preocupação com manutenção.
APARTAMENTOS FUNCIONAIS E MODERNOS 476 unidades de 2 quartos (35,43m² a 35,45m²), sendo 24 unidades reversíveis, distribuídas em 6 blocos. Algumas unidades possuem varanda, ampliando a sensação de liberdade e trazendo ainda mais conforto ao seu lar.
Ambientes pensados para sua rotina:
Sala de estar: espaço de descanso, afeto e convivência
Sala de jantar: onde cada refeição vira encontro
Quarto de casal: onde a rotina desacelera
Quarto versátil: para crianças ou home office
Banheiro: prático e acolhedor
Cozinha/área de serviço: entregue com piso
Varanda: seu espaço ao ar livre dentro do apê (em algumas tipologias)
SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA Comprometidos com o meio ambiente e sua economia:
Dispositivos economizadores de energia (iluminação LED nas áreas comuns)
Dispositivos economizadores de água (individualização, bacia duplo acionamento, torneira com arejador, reservatório de reúso)
Local para coleta seletiva de lixo
Wi-fi nas áreas comuns (limitado a três pontos por período determinado)
️ INFRAESTRUTURA COMPLETA
476 unidades habitacionais
105 vagas para carros (98 vinculadas + 6 PCD + 1 carro compartilhado)
62 vagas para motos vinculadas
Portaria com portão duplo de segurança
Área para embarque e desembarque
Unidades adaptáveis para PCD no térreo
FACILIDADES DE FINANCIAMENTO
Subsídio de até R$ 55.000 do governo federal
Documentação simples: CPF, RG, comprovante de renda e residência
Programa "Eu Indico a Tenda": ganhe R$ 400 em créditos no PicPay por indicação que virar venda
PRIMEIRO TENDA COM PISCINA EM SALVADOR O Forte São Marcelo marca um novo capítulo do Viver Salvador, sendo o primeiro empreendimento da Tenda no bairro planejado com piscina, oferecendo um padrão inédito de qualidade de vida.
Sua nova vida começa aqui, onde cada detalhe foi pensado para acolher sua rotina com conforto e funcionalidade. Forte São Marcelo - Para criar raízes, você precisa viver bem. Venha fazer parte desta conquista e transforme seu sonho em realidade!
Imóvel em construção, previsão de entrega para 2028
Faca sua avaliação agora mesmo!
Eliene Moraes/Consultora Imobiliária
Telefone;
CRECI;
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