Apartamento · 100m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 947
·
IPTU R$ 638
Rua Marechal Floriano 418, Canela, Salvador
APARTAMENTO À VENDA, 100 M² - RUA MARECHAL FLORIANO, 418 - CANELA, SALVADOR - BA - NASCENTE E VARAND
APARTAMENTO À VENDA, 100 M - COLETANEA RUA MARECHAL FLORIANO, 418 - CANELA, SALVADOR - BA - NASCENTE E VARANDA GOURMET COM GABINETE E DUAS VAGAS. MELHOR PRUMADA 4 E ANDAR ALTO 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE - 2 VAGAS - COM INFRAESTRUTURA - CEP - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2015.
Rua Marechal Floriano, 418, Canela, Salvador - BA. CEP . NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
Google Maps: latitude: -12.9897; longitude: -38.5204 (aproximado). Link:?q=-12.9897,-38.5204
Excelente oportunidade no prestigiado condomínio Coletanea Vale do Canela. Um imóvel que alia conforto, ventilação privilegiada e uma planta inteligente, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Salvador.
O apartamento possui 100 m muito bem distribuídos. A configuração original contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um gabinete perfeito para home office.
A sala é espaçosa, integrada a uma excelente varanda gourmet, ideal para receber convidados.
O imóvel conta ainda com lavabo, ventilação nascente, posicionamento em andar alto e um prático depósito privativo. Dispõe de 2 vagas de garagem.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo bem-estar para todas as idades.
Conta com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, piscina, salão de festas, academia, parque infantil e áreas de convivencia.
A localização no Canela é estratégica e oferece uma rede de conveniencias completa a poucos minutos de distancia:
Universidade Federal da Bahia (UFBA) - Reitoria e Campus Canela: a aproximadamente 500 metros.
Hospital das Clínicas (HUPES): a 600 metros.
Teatro Castro Alves e Praça do Campo Grande: a cerca de 800 metros.
Supermercados, delicatessens e farmácias da região: a partir de 400 metros.
Fácil acesso à Avenida Reitor Miguel Calmon (Vale do Canela) e Contorno.
VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000
CONDOMÍNIO: R$ 947,00
IPTU: R$ 638 (COTA)
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 1.225.000 (SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO)
GÁS E ÁGUA: INDIVIDUALIZADOS (VALORES DE CONSUMO SOB RESPONSABILIDADE DO MORADOR).
As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Presença institucional e perfis verificados (conforme disponibilidade): Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui. Imóveis anunciados nos principais portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
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Data da publicação: 23/10/2026
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
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